میانگین اجاره در کانادا در سال 2024 به رکورد بالایی رسید
26 فوریه 2024 - 5:41
بازدید 168
3

به طور کلی، نرخ اجاره در کانادا در دو سال گذشته 390 دلار در ماه افزایش داشته است طبق گزارش اخیر Rentals.ca که در 14 فوریه منتشر شد، میانگین اجاره‌بها در کانادا در ژانویه 2024 به رکورد 2,196 دلار رسید که نسبت به پایه سالانه 10 درصد افزایش را نشان می‌دهد. برای ماه ژانویه 2024، […]

ارسال توسط :
پ
پ

به طور کلی، نرخ اجاره در کانادا در دو سال گذشته 390 دلار در ماه افزایش داشته است

طبق گزارش اخیر Rentals.ca که در 14 فوریه منتشر شد، میانگین اجاره‌بها در کانادا در ژانویه 2024 به رکورد 2,196 دلار رسید که نسبت به پایه سالانه 10 درصد افزایش را نشان می‌دهد.

برای ماه ژانویه 2024، ونکوور با 2,700 دلار بالاترین میانگین قیمت اجاره برای آپارتمان یک خوابه را داشت و پس از آن در برنابی 2,600 دلار و در تورنتو 2,521 دلار بود.

نرخ اجاره در کانادا به طور کلی در دو سال گذشته 22 درصد یا به طور متوسط 390 دلار در ماه افزایش یافته است.

پس از افزایش 4.6 درصدی در سال 2021 و 12.1 درصدی در سال 2022، در سال 2023 اجاره بها 8.6 درصد افزایش یافت.

به طور کلی، رشد اجاره بها در کانادا به طور استثنایی شدید بوده است. 

رشد بی سابقه جمعیت کشور و کاهش شدید در توان خرید خانه از عوامل موثر در این امر هستند.

Asking Average rent in Canada 2024

میانگین اجاره در استان‌های کانادا

در دسامبر 2023، آلبرتا شاهد افزایش سالانه 15.6 درصدی اجاره بها برای واحدهای ساختمانی و کاندومینیوم بود که آن را به استانی با سریع‌ترین رشد اجاره‌بها تبدیل کرد. میانگین اجاره بها در آلبرتا 1,691 دلار بود. این میزان پس از افزایش 16.8 درصدی اجاره بها در سال 2022  است که در این استان مشاهده شد.

متوسط اجارهاستودیویک خوابهدو خوابهسه خوابه
کانادا2,1161,5521,9322,3012,579
آلبرتا1,6911,0831,5031,8642,043
بریتیش کلمبیا2,5001,9762,2172,7693,261
منیتوبا1,5419031,3311,6901,898
نوااسکوشیا2,1291,6881,8452,3022,897
انتاریو2,4461,8402,2382,6943,070
کبک1,9531,4251,6792,1302,437
ساسکاچوان1,2549061,1461,3691,548

میانگین اجاره بهای استانی در کانادا

بریتیش کلمبیا به رغم داشتن کاهش 1.4 درصدی نسبت به سال گذشته، همچنان استانی با بالاترین قیمت آپارتمان بوده و میانگین اجاره‌بهای درخواستی در ماه دسامبر 2,500 دلار است. این قیمت پس از افزایش 18.5 درصدی اجاره آپارتمان در سال 2022 بود. 

متوسط اجاره آپارتمان در انتاریو در ماه دسامبر 2,446 دلار بود که اندکی کمتر از بریتیش کلمبیا (2,446 دلار) است.  اما رشد سالانه 3.7 درصد بود، نرخی بسیار کندتر از انتاریو در سال 2022 (15.5 درصد).

تنها استانی که اجاره آپارتمان در آن در سال 2023 سریعتر از سال 2022 افزایش یافت (10.0 درصد در مقابل 6.9 درصد)، کبک بود که در آن اجاره به طور متوسط ​​1,953 دلار در ماه دسامبر افزایش یافت.

پس از افزایش 31.4 درصدی در سال 2022، اجاره آپارتمان در نوا اسکوشیا 2.4- درصد در سال کاهش یافت و به طور متوسط به 2,129 دلار رسید.

آخرین نرخ اجاره در کانادا: 25 شهر کانادا

طبق گزارش  rentals.ca، در سال 2024، بازار اجاره‌بهای کانادا احتمالاً کم عرضه خواهد بود، اما همچنین باید در سال جاری تا حدودی متعادل‌تر شود.

پیش‌بینی می‌شود که افزایش اجاره بها به میانگین 5 درصدی خود در پنج سال گذشته نزدیک شود.

Asking Average rent in Canada 2024

با توجه به کندی اقتصاد، بهبود فعالیت خرید مسکن با شروع کاهش نرخ بهره و کاهش اندکی در تعداد ساکنان غیردائم، پیش‌بینی می‌شود که تقاضای اجاره در سال 2023 بالا باشد. 

علاوه بر این، افزایش تکمیل آپارتمان‌ها که پیش‌بینی می‌شود ادامه یابد و افزایش گردش مستاجر در سال جاری ممکن است در آینده نزدیک به کاهش رشد اجاره‌بها کمک کند.

مناطق گران‌تر، مانند مناطق بریتیش کلمبیا و انتاریو، باید همچنان افزایش اجاره‌بها را کمتر از میانگین ملی داشته باشند، در حالی که بازارهای نسبتا ارزان‌تر، مانند آلبرتا، باید همچنان شاهد افزایش بالاتر از میانگین در نرخ‌های اجاره باشند.

میانگین اجاره بها در کانادا در سال 2024 چقدر است؟

مکان و نوع ملک تعیین کننده میانگین اجاره در کانادا است. در کشور کانادا، متوسط درخواست اجاره تا نوامبر 2023، 2,149 دلار بود.

میانگین اجاره بها در کانادا در شهرهای بزرگ بالاترین میزان است و ونکوور، تورنتو، میسیساگا، نورث یورک و برامپتون 5 شهر گران‌قیمت هستند. 

در کدام شهرهای کانادا اجاره ارزان‌تر است؟

مناطق کوچک‌تر و مناطق روستایی کمترین قیمت اجاره را در کانادا دارند.

چندین شهر با هزینه‌های اجاره نسبتاً پایین تر عبارتند از: ساسکاتون، رجینا، ادمونتون، شهر کبک و وینیپگ.

لازم به یادآوری است که شرایط بازار محلی، نوع ملک و مکان همگی می‌توانند بر قیمت اجاره تأثیر بگذارند.

ارزان‌ترین شهر انتاریو برای اجاره کدام شهر است؟

ویندزور، انتاریو، با میانگین اجاره بها 1,288 دلار برای استودیو و 1,566 دلار برای یک آپارتمان 1 خوابه کم‌هزینه‌ترین شهر انتاریو برای زندگی است.

Asking Average rent in Canada 2024

برای اطلاعات بیشتر بخوانید:

نکاتی برای اجاره خانه در کانادا

شرایط اجاره خانه در کانادا برای مهاجران

ارتباط با ما:

برای دریافت مشاوره رایگان و انواع خدمات مهاجرتی از طریق شرکت کنپارس می‌توانید با شماره‌های 02191008339 یا 02191008338 تماس گرفته، یا اطلاعات خود را از طریق چت آنلاین سایت یا دایرکت اینستاگرام ارسال کنید و یا اینکه فرم ارزیابی رایگان  ما را پر فرمایید تا در اولین فرصت با شما تماس گرفته شود.

همچنین می‌توانید پرسش‌های خود را از طریق شماره‌های واتس اپ (+1)5799579293 و 9034941456(+98) ( کافیست همین حالا شماره تماس ها را لمس کنید ) از ما بپرسید و پاسخ آن‌ها را از طریق همین شماره‌ها دریافت کنید.

ثبت دیدگاه

  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

برای ارسال دیدگاه شما باید وارد سایت شوید.

مراقب تشابه نام‌ها باشید! مارا با نام کنپارس به دوستان خود معرفی کنید.
This is default text for notification bar