آیا میدانید با ورود به سایت کنپارس با استفاده از نام کاربری و کلمه عبور خود، می توانید ضمن استفاده از مطالب ویژه اعضا، با مطالعه و به اشتراک گذاری هر مطلب امتیاز جمع کنید! بااستفاده از این امتیاز ها، می توانید بر روی قرارداد خود با کنپارس تخفیف دلاری بگیرید و یا محصولات و سرویس های کنپارس را خریداری کنید!
در صورتی که عضو سایت هستید، از اینجا وارد شوید. اگر هنوز عضو سایت نشده اید، در این صفحه ثبت نام کنید. عضویت در سایت رایگان وسریع است! برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد سیستم امتیاز دهی کنپارس، اینجا و اینجا را ببینید.
  • افزایش قیمت مسکن در مونترال

    افزایش قیمت مسکن در مونترال


اگر خرید خانه را از سال گذشته یا قبل تر به تعویق انداخته اید حالا باید ده ها هزار دلار بیشتر برای خرید همان ملک پرداخت کنید.

در صورتی که در فکر ورود به بازار خرید مسکن هستید بدانید که انتظار بیشتر برای شما هزینه بیشتری نیز خواهد داشت. طی چند سال گذشته قیمت ها در مونترال به طور پیوسته در حال افزایش است و به نظر نمی رسد که سرعت آن کند شود.

طبق آخرین بررسی های انجام شده، قیمت ها در پاییز امسال نسبت به سال گذشته در گریتر مونترال 5.9 درصد و در مرکز شهر 7 درصد افزایش یافته است.

در حالی که به نظر نمی رسد این افزایش در ارتباط با افزایش دو برابری در ونکوور و تورنتو در سال های اخیر باشد، در هر صورت در مقایسه با این شهرها تغییر زیادی نیست.

متوسط قیمت یک خانه در مرکز مونترال در حال حاضر 532،026 دلار است که نسبت به سال گذشته 35 هزار دلار بیشتر شده است. از طرفی در منطقه مونترال بزرگ (Greater Montreal) با یک تغییر 23 هزار دلاری، متوسط قیمت مسکن 418،731 دلار است.

به عبارت دیگر اگر شما خرید مسکن را یک سال یا بیشتر به تعویق بیندازید، باید ده ها هزار دلار بیشتر برای همان ملک پرداخت کنید.

حومه شهر گزینه ای مناسب

برای بسیاری از مونترالی ها راه حل منطقی آن است که در حومه شهر به دنبال مسکن ارزان قیمت تر باشند. در مونترال شرقی قیمت ها در سه ماهه سوم سال 2019 تا 8.5 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافت و قیمت خانه های دو طبقه، در منطقه 11.3 درصد افزایش داشت.

فروش کاندوهای حومه شهر در حال افزایش است و به دنبال آن قیمت ها افزایش می یابد. بیشترین افزایش قیمت کاندو در سه ماهه سوم سال به میزان 6.8 درصد بود. قیمت کاندو در مونترال شرقی و ساحل جنوبی نیز حدود 5 درصد افزایش یافته است.

هنوز هیچ شهر بزرگی در کانادا با املاک ارزان قیمت تر از مونترال وجود ندارد. با این وجود افزایش مداوم قیمت املاک و مستغلات تاثیر واقعی بر توان خریداران محلی دارد.

دولت های فدرال و استانی در حال ارائه طیف وسیعی از راه حل های بالقوه هستند تا به کانادایی های بیشتری برای خانه دار شدن کمک کنند. اما گفته می شود اگر چه این راه حل ها به قصد کمک ارائه می شود اما در نهایت تنها باعث تحریک افزایش بیشتر قیمت مسکن در مونترال خواهد شد.

مبانی اقتصادی قوی به مونترالی ها اطمینان بیشتری برای خرید یا بهسازی مسکن می دهد اما خانه های موجود در حال کمتر شدن است و این باعث افزایش قیمت ها می شود.

ساخت و ساز مسکن راه حل اصلی

تعداد املاک فروشی در منطقه مونترال بزرگ برای 48 ماه متوالی در حال کاهش است. در ماه سپتامبر 21 درصد املاک کمتری برای فروش نسبت به سال گذشته وجود داشت.

طبق گفته کارشناسان پرداخت وام های طولانی مدت و مشوق های مالی برای خریداران اولی باعث تحریک تقاضای بازاری می شود که خانه های فروشی موجود در آن بسیار کم است. هر چه خریداران بیشتری برای این موجودی پایین رقابت کنند باعث نمی شود که توان خرید خانه در دراز مدت بیشتر شود. راه حل اصلی ساخت و ساز مسکن است.

از طرف دیگر اگر چه در نیمه اول سال 2019 شاهد ساخت واحد های مسکونی بیشتری از سال 2010 تا به حال در کبک بوده ایم، بیش از نیمی از واحد های مسکونی جدید آپارتمان های اجاره ای بوده است.

در مونترال 44 درصد خانه های دارای مالک در دست احداث بود و ساخت آپارتمان های اجاره ای نیز 127 درصد افزایش یافت.

وضعیت املاک و مستغلات مونترال نسبت به دیگر شهرهای بزرگ کانادا بهتر است. با وجود افزایش قیمت در سال های اخیر، قیمت کل یک خانه در کانادا هنوز 50 درصد بیشتر از مونترال است.


آیا میدانید اولین گام برای مهاجرت به کانادا و دریافت اقامت دایم کانادا تکمیل فرم ارزیابی رایگان است!


دو شنبه ۶ آبان ماه ۱۳۹۸ در ۰۷:۱۳:۵۷ ب.ظ - پیوند همیشگی
گروه نویسندگان کنپارس - بازدید : ۴۴۵ - برچسب ها:
مهاجرت به کانادامونترالقیمت مسکنافزایشخرید ملک
ثبت دیدگاه شما
دیدگاه ارسالی شما پیش از نمایش نیاز به تایید مدیریت خواهد داشت.
مطالب مرتبط
مطالب مرتبط:
18 دسامبر  روز جهانی مهاجرت

18 دسامبر، روز جهانی مهاجرت

۲۴ آذر ۱۳۹۸ - روز هجدهم دسامبر به احترام میلیون ها نفر که کشور خود را به امید یافتن زندگی بهتر ترک کرده اند، روز جهانی مهاجرت نام گرفته است. سازمان جهانی مهاجرت در سال 2017...
ثبت نام مدارس فرانسوی زبان مونترال برای سپتامبر 2020  آغاز شد

ثبت نام مدارس فرانسوی زبان مونترال برای سپتامبر 2020 آغاز شد

کاهش شهریه مدارس در سال تحصیلی جدید ۱۶ آبان ۱۳۹۸ -  ثبت نام مدارس فرانسه زبان مونترال برای دانش آموزان بین المللی در سال تحصیلی 2020-2021 آغاز شد.  اگر قصد دارید که فرزندتان برای سال تحصیلی آینده به کانادا بیاید، از خدمات مشاوره...
پاسخ به سوالات مهاجرتی  18 اکتبر 2019 با علی مختاری  برنامه زنده شماره 143

پاسخ به سوالات مهاجرتی، 18 اکتبر 2019 با علی مختاری (برنامه زنده شماره 143)

۱ آبان ۱۳۹۸ - برای شنیدن فایل صوتی این برنامه اینجا را کلیک کنید.  برنامه زنده پاسخ به سوالات مهاجرتی با حضور علی مختاری، عضو رسمی انجمن کانادایی نظارت بر مشاورین مهاجرت ICCRC و نیز عضو کانون وکلای دادگستری...
برنامه زنده پاسخ به سوالات مهاجرتی  این جمعه پخش نخواهد شد

برنامه زنده پاسخ به سوالات مهاجرتی، این جمعه پخش نخواهد شد

برنامه بعدی: جمعه 26 مهر ماه 1398 ۱۸ مهر ۱۳۹۸ - برنامه زنده پاسخ به سوالات مهاجرتی با حضور علی مختاری، عضو رسمی انجمن کانادایی نظارت بر مشاورین مهاجرت ICCRC و نیز عضو کانون وکلای دادگستری تهران، جمعه ها   ساعت 21:00 به وقت تهران  12:30...
پاسخ به سوالات مهاجرتی  4 اکتبر 2019 با علی مختاری  برنامه زنده شماره 142

پاسخ به سوالات مهاجرتی، 4 اکتبر 2019 با علی مختاری (برنامه زنده شماره 142)

۱۷ مهر ۱۳۹۸ - برای شنیدن فایل صوتی این برنامه اینجا را کلیک کنید.  برنامه زنده پاسخ به سوالات مهاجرتی با حضور علی مختاری، عضو رسمی انجمن کانادایی نظارت بر مشاورین مهاجرت ICCRC و نیز عضو کانون وکلای دادگستری...
کمبود نیروی کار ماهر در کانادا

کمبود نیروی کار ماهر در کانادا

۱۶ مهر ۱۳۹۸ - مرکز آمار کانادا می گوید این کشور در معرض کمبود نیروی کار ماهر است. این امر باعث محدودیت در رشد کسب و کار می شود. طبق نظر سنجی بانک توسعه تجارت...
تا پنجاه سال آینده جمعیت کانادا دو برابر می شود

تا پنجاه سال آینده جمعیت کانادا دو برابر می شود

مهاجرت، دلیل اصلی افزایش جمعیت کانادا ۲ مهر ۱۳۹۸ - مرکز آمار کانادا اعلام کرد جمعیت این کشور تا 50 سال آینده دو برابر خواهد شد و این در حالی است که احتمال می رود برخی استان ها شاهد رشد جمعیت...
علی مختاری ۵ جولای در سمینار Bonjour Quebec سخنرانی می کند
موضوع سخنرانی: در کبک کار یا تحصیل می کنید؟ روش مناسب برای دریافت اقامت دایم شما چیست؟

علی مختاری ۵ جولای در سمینار Bonjour Quebec سخنرانی می کند

۱۲ تير ۱۳۹۸ - اگر در کبک درس می خوانید یا مشغول کار هستید این سمینار برای شماست. سمینار Bonjpur Quebec در تاریخ ۵ جولای در دانشگاه کنکوردیا به نشانی 1455 خیابان مزونوف غربی برگزار می...
آخرین مطالب سایت:
کاهش هزینه پارکینگ در بیمارستان های کبک

کاهش هزینه پارکینگ در بیمارستان های کبک

۲۱ آبان ۱۳۹۸ - دولت کبک به دنبال کاهش نرخ های بالای پارکینگ در بیمارستان ها و مراکز مراقبت های طولانی است. دنیل مک کین، وزیر بهداشت گفت: «با شروع بهار سال جدید، هزینه دو...
ثبت نام مدارس فرانسوی زبان مونترال برای سپتامبر 2020  آغاز شد

ثبت نام مدارس فرانسوی زبان مونترال برای سپتامبر 2020 آغاز شد

کاهش شهریه مدارس در سال تحصیلی جدید ۱۶ آبان ۱۳۹۸ -  ثبت نام مدارس فرانسه زبان مونترال برای دانش آموزان بین المللی در سال تحصیلی 2020-2021 آغاز شد.  اگر قصد دارید که فرزندتان برای سال تحصیلی آینده به کانادا بیاید، از خدمات مشاوره...
عقب نشینی دولت کبک

عقب نشینی دولت کبک

دانشجویان شاغل به تحصیل مشمول تغییرات برنامه تجربه کبکی نمی شوند ۱۶ آبان ۱۳۹۸ - در پی تغییرات گسترده کبک در برنامه تجربه کبکی (PEQ)، موجی از اعتراضات دانشجویان شاغل به تحصیل در این استان در فضای مجازی به راه افتاد. دانشجویان به حق تغییرات را...
وزیر مهاجرت کبک از اقدامات جدید مهاجرتی برای پاسخگویی بهتر به نیازهای این استان خبر داد

وزیر مهاجرت کبک از اقدامات جدید مهاجرتی برای پاسخگویی بهتر به نیازهای این استان خبر داد

۸ آبان ۱۳۹۸ - سیمون جولین بارت، وزیر مهاجرت کبک، امروز از اقدامات جدیدی به منظور تقویت رقابت بین مهارت های منتخبان و نیازهای بازار کبک پرده برداشت. این اقدامات همچنین مشارکت کامل مهاجران در...
انتخاب 25 سپتامبر آریما

انتخاب 25 سپتامبر آریما

۸ آبان ۱۳۹۸ - کبک در آخرین انتخاب در سیستم آریما، برای 169 متقاضی جهت اقدام در برنامه نیروی متخصص دعوت نامه صادر کرد. از ماه جولای تا کنون، کبک 1،595 دعوت نامه برای دارندگان پروفایل...
هالووین 2019 در مونترال

هالووین 2019 در مونترال

۶ آبان ۱۳۹۸ - هالووین یک جشن سنتی مسیحی است که در کشورهای غربی در 31 اکتبر (9 آبان) برگزار می شود. بسیاری از افراد در این شب با چهره های نقاشی شده، لباس های...
افزایش قیمت مسکن در مونترال

افزایش قیمت مسکن در مونترال

۶ آبان ۱۳۹۸ - اگر خرید خانه را از سال گذشته یا قبل تر به تعویق انداخته اید حالا باید ده ها هزار دلار بیشتر برای خرید همان ملک پرداخت کنید. در صورتی که در فکر...
تغییر ساعت زمستانی کانادا از 3 نوامبر

تغییر ساعت زمستانی کانادا از 3 نوامبر

۳ آبان ۱۳۹۸ - مطابق هرسال اولین یکشنبه ماه نوامبر یعنی روز یکشنبه سوم نوامبر ساعت دو بامداد موقع تغییر ساعت زمستانه در کانادا ست و ساعت یک ساعت عقب کشیده می شود.  از آنجا که ساعت 2 بامداد...
برنامه اقامت کشور بلغارستان کلید خورد

برنامه اقامت کشور بلغارستان کلید خورد

۱ آبان ۱۳۹۸ - بنا به گزارش روابط عمومی شرکت کنپارس، خدمات دریافت اقامت کشور بلغارستان به مجموعه خدمات این شرکت اضافه شده است و در حال حاضر این شرکت آماده ارائه خدمات در این...

راهنمای جستجو در سایت

  • جهت جستجوی یک عبارت خاص از گیومه در دو طرف عبارت استفاده کنید. مانند:
  • جهت جستجوی چند کلمه در کل مطلب، کلمات را با فاصله از هم وارد کنید. مانند:
  • جهت جستجو در تنها عنوان مطالب، پیش از کلمه کلیدی خود از عنوان: و یا title: استفاده کنید. مانند:
  • جهت جستجو در تنها متن مطالب، پیش از کلمه کلیدی خود از متن: و یا body: استفاده کنید. مانند:
  • جهت جستجو در تنها خلاصه مطالب، پیش از کلمه کلیدی خود از خلاصه: و یا brief: استفاده کنید. مانند:
  • شما می توانید تمام موارد را ترکیب کنید. برای ترکیب شرایط عنوان، متن و خلاصه، بین شرط ها ; (سمی کالن - semicolon) قرار دهید. مانند:
    • عنوان:دهان و دندان;متن:"مسیر شغلی دندانپزشکان" (نشانم بده)
    • title:دهان و دندان;body:"مسیر شغلی دندانپزشکان" (نشانم بده)
  • توجه داشته باشید که هر مطلبی که در آن حداقل یکی از شرایط جستجو برقرار باشد در نتایج جستجو قرار می گیرد.