آیا میدانید با ورود به سایت کنپارس با استفاده از نام کاربری و کلمه عبور خود، می توانید ضمن استفاده از مطالب ویژه اعضا، با مطالعه و به اشتراک گذاری هر مطلب امتیاز جمع کنید! بااستفاده از این امتیاز ها، می توانید بر روی قرارداد خود با کنپارس تخفیف دلاری بگیرید و یا محصولات و سرویس های کنپارس را خریداری کنید!
در صورتی که عضو سایت هستید، از اینجا وارد شوید. اگر هنوز عضو سایت نشده اید، در این صفحه ثبت نام کنید. عضویت در سایت رایگان وسریع است! برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد سیستم امتیاز دهی کنپارس، اینجا و اینجا را ببینید.
  • افزایش قیمت مسکن در مونترال

    افزایش قیمت مسکن در مونترال


اگر خرید خانه را از سال گذشته یا قبل تر به تعویق انداخته اید حالا باید ده ها هزار دلار بیشتر برای خرید همان ملک پرداخت کنید.

در صورتی که در فکر ورود به بازار خرید مسکن هستید بدانید که انتظار بیشتر برای شما هزینه بیشتری نیز خواهد داشت. طی چند سال گذشته قیمت ها در مونترال به طور پیوسته در حال افزایش است و به نظر نمی رسد که سرعت آن کند شود.

طبق آخرین بررسی های انجام شده، قیمت ها در پاییز امسال نسبت به سال گذشته در گریتر مونترال 5.9 درصد و در مرکز شهر 7 درصد افزایش یافته است.

در حالی که به نظر نمی رسد این افزایش در ارتباط با افزایش دو برابری در ونکوور و تورنتو در سال های اخیر باشد، در هر صورت در مقایسه با این شهرها تغییر زیادی نیست.

متوسط قیمت یک خانه در مرکز مونترال در حال حاضر 532،026 دلار است که نسبت به سال گذشته 35 هزار دلار بیشتر شده است. از طرفی در منطقه مونترال بزرگ (Greater Montreal) با یک تغییر 23 هزار دلاری، متوسط قیمت مسکن 418،731 دلار است.

به عبارت دیگر اگر شما خرید مسکن را یک سال یا بیشتر به تعویق بیندازید، باید ده ها هزار دلار بیشتر برای همان ملک پرداخت کنید.

حومه شهر گزینه ای مناسب

برای بسیاری از مونترالی ها راه حل منطقی آن است که در حومه شهر به دنبال مسکن ارزان قیمت تر باشند. در مونترال شرقی قیمت ها در سه ماهه سوم سال 2019 تا 8.5 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافت و قیمت خانه های دو طبقه، در منطقه 11.3 درصد افزایش داشت.

فروش کاندوهای حومه شهر در حال افزایش است و به دنبال آن قیمت ها افزایش می یابد. بیشترین افزایش قیمت کاندو در سه ماهه سوم سال به میزان 6.8 درصد بود. قیمت کاندو در مونترال شرقی و ساحل جنوبی نیز حدود 5 درصد افزایش یافته است.

هنوز هیچ شهر بزرگی در کانادا با املاک ارزان قیمت تر از مونترال وجود ندارد. با این وجود افزایش مداوم قیمت املاک و مستغلات تاثیر واقعی بر توان خریداران محلی دارد.

دولت های فدرال و استانی در حال ارائه طیف وسیعی از راه حل های بالقوه هستند تا به کانادایی های بیشتری برای خانه دار شدن کمک کنند. اما گفته می شود اگر چه این راه حل ها به قصد کمک ارائه می شود اما در نهایت تنها باعث تحریک افزایش بیشتر قیمت مسکن در مونترال خواهد شد.

مبانی اقتصادی قوی به مونترالی ها اطمینان بیشتری برای خرید یا بهسازی مسکن می دهد اما خانه های موجود در حال کمتر شدن است و این باعث افزایش قیمت ها می شود.

ساخت و ساز مسکن راه حل اصلی

تعداد املاک فروشی در منطقه مونترال بزرگ برای 48 ماه متوالی در حال کاهش است. در ماه سپتامبر 21 درصد املاک کمتری برای فروش نسبت به سال گذشته وجود داشت.

طبق گفته کارشناسان پرداخت وام های طولانی مدت و مشوق های مالی برای خریداران اولی باعث تحریک تقاضای بازاری می شود که خانه های فروشی موجود در آن بسیار کم است. هر چه خریداران بیشتری برای این موجودی پایین رقابت کنند باعث نمی شود که توان خرید خانه در دراز مدت بیشتر شود. راه حل اصلی ساخت و ساز مسکن است.

از طرف دیگر اگر چه در نیمه اول سال 2019 شاهد ساخت واحد های مسکونی بیشتری از سال 2010 تا به حال در کبک بوده ایم، بیش از نیمی از واحد های مسکونی جدید آپارتمان های اجاره ای بوده است.

در مونترال 44 درصد خانه های دارای مالک در دست احداث بود و ساخت آپارتمان های اجاره ای نیز 127 درصد افزایش یافت.

وضعیت املاک و مستغلات مونترال نسبت به دیگر شهرهای بزرگ کانادا بهتر است. با وجود افزایش قیمت در سال های اخیر، قیمت کل یک خانه در کانادا هنوز 50 درصد بیشتر از مونترال است.


آیا میدانید اولین گام برای مهاجرت به کانادا و دریافت اقامت دایم کانادا تکمیل فرم ارزیابی رایگان است!


دو شنبه ۶ آبان ماه ۱۳۹۸ در ۰۷:۱۳:۵۷ ب.ظ - پیوند همیشگی
گروه نویسندگان کنپارس - بازدید : ۶۳۹ - برچسب ها:
مهاجرت به کانادامونترالقیمت مسکنافزایشخرید ملک
ثبت دیدگاه شما
دیدگاه ارسالی شما پیش از نمایش نیاز به تایید مدیریت خواهد داشت.
مطالب مرتبط
مطالب مرتبط:
انتخاب اخیر برنامه استانی انتاریو

انتخاب اخیر برنامه استانی انتاریو

13 فوریه 2020 ۲۸ بهمن ۱۳۹۸ - طی انتخاب اخیر در این هفته، استان انتاریو از طریق مسیر مهاجرتی اولویت های سرمایه انسانی متصل به سیستم اکسپرس انتری 10 شغل را مورد هدف قرار داد. در انتخاب 13 فوریه...
صدور 646 دعوتنامه از طریق انتخاب استان ساسکاچوان

صدور 646 دعوتنامه از طریق انتخاب استان ساسکاچوان

13 فوریه 2020 ۲۷ بهمن ۱۳۹۸ - در تاریخ 13 فوریه، استان ساسکاچوان برای متقاضیان اقامت دائم خود، 646 دعوتنامه صادر کرد. متقاضیان برای اینکه انتخاب شوند، می بایست در سیستم اعلام علاقه مندی(EOI) برنامه انتخابی استان ساسکاچوان ثبت...
صدور 3500 دعوتنامه در سیستم اکسپرس انتری

صدور 3500 دعوتنامه در سیستم اکسپرس انتری

۲۰ بهمن ۱۳۹۸ - در تاریخ 5 فوریه، 3500 دعوتنامه برای متقاضیان اقامت دائم کانادا صادر شد. حداقل امتیاز لازم در سیستم امتیاز بندی جامع 472 بود. سیستم اکسپرس انتری استخر متقاضیان را برای سه گروه...
جدیدترین انتخاب استان منیتوبا

جدیدترین انتخاب استان منیتوبا

30 ژانویه ۱۷ بهمن ۱۳۹۸ - در تاریخ 30 ژانویه استان منیتوبا 181 دعوتنامه (LAA) جهت تقاضا تحت برنامه انتخاب این استان صادر کرد. دعوتنامه ها برای هر سه برنامه مهاجرتی استان منیتوبا(MPNP)  صادر شد. 124 دعوتنامه در...
80 راه برای رسیدن به کانادا

80 راه برای رسیدن به کانادا

۱۵ بهمن ۱۳۹۸ - در سال 2020 کانادا میزبان 200,000 مهاجر در گروه اقتصادی خواهد بود، در این راستا این کشور بیش از 80 برنامه مهاجرتی در گروه اقتصادی را عملیاتی می کند که این...
لغو مصاحبه های کبک به دنبال شیوع ویروس کرونا

لغو مصاحبه های کبک به دنبال شیوع ویروس کرونا

۱۵ بهمن ۱۳۹۸ - سازمان بهداشت جهانی به دلیل شیوع بیماری ناشی از ویروس کرونا در چین و افزایش سرایت آن به دیگر کشورهای جهان، وضعیت اضطراری بهداشت عمومی بین المللی اعلام کرده است. اداره مهاجرت...
انتخاب اکسپرس انتری بریتیش کلمبیا

انتخاب اکسپرس انتری بریتیش کلمبیا

۱۳ بهمن ۱۳۹۸ - در تاریخ 28 ژانویه، استان بریتیش کلمبیا در مجموع 284 دعوتنامه در سیستم اکسپرس انتری صادر کرد. دعوتنامه ها برای متقاضیان در دو گروه به شرح زیر صادر شد: در گروه SI: نیروی...
جدیدترین انتخاب انتاریو در بخش تکنولوژی

جدیدترین انتخاب انتاریو در بخش تکنولوژی

۲۷ دي ۱۳۹۸ - انتاریو در جدیدترین انتخاب خود در تاریخ 15 ژانویه 2020 از متقاضیانی با تجربه کار در 6 زمینه مربوط به تکنولوژی دعوت به عمل آورد. در انتخاب زیر مجموعه Tech Draw از...
برنامه انتخاب استان ساسکاچوان در برنامه کارآفرینی

برنامه انتخاب استان ساسکاچوان در برنامه کارآفرینی

۲۵ دي ۱۳۹۸ - برنامه مهاجرتی استان ساسکاچوان اولین انتخاب این استان در سال 2020 در برنامه کارآفرینی را برگزار کرد. در تاریخ 7 ژانویه، 42 دعوتنامه برای متقاضیان در برنامه کارآفرینی استان ساسکاچوان صادر شد. متوسط...
صدور 305 دعوتنامه در سیستم آریما

صدور 305 دعوتنامه در سیستم آریما

۲۳ دي ۱۳۹۸ - جزئیات دعوتنامه های صادر شده در ماه دسامبر در سیستم آریما منتشر شد. کبک طی دو دور انتخابی ماه دسامبر در سیستم آریما در مجموع برای 305 متقاضی دعوتنامه صادر کرد. در آخرین...
اولین انتخاب استانی بریتیش کلمبیا در سال 2020

اولین انتخاب استانی بریتیش کلمبیا در سال 2020

۲۲ دي ۱۳۹۸ - در تاریخ 7 ژانویه بریتیش کلمبیا 173 دعوتنامه برای متقاضیان صادر کرد. در انتخاب استانی این دوره، حداقل امتیاز لازم بین 85 تا 110 امتیاز بود. حداقل امتیاز لازم در هر گروه...
اولین انتخاب استانی ساسکچوان در سال 2020

اولین انتخاب استانی ساسکچوان در سال 2020

۲۱ دي ۱۳۹۸ - در تاریخ 9 ژانویه، ساسکچوان 308 دعوتنامه طی برنامه انتخاب استانی برای متقاضیان صادر کرد. این اولین انتخاب استان تحت برنامه مهاجرتی استان ساسکچوان(SINP) در سال جدید میلادی است. دعوتنامه ها تحت...
آخرین مطالب سایت:
انتخاب اخیر برنامه استانی انتاریو

انتخاب اخیر برنامه استانی انتاریو

13 فوریه 2020 ۲۸ بهمن ۱۳۹۸ - طی انتخاب اخیر در این هفته، استان انتاریو از طریق مسیر مهاجرتی اولویت های سرمایه انسانی متصل به سیستم اکسپرس انتری 10 شغل را مورد هدف قرار داد. در انتخاب 13 فوریه...
صدور 646 دعوتنامه از طریق انتخاب استان ساسکاچوان

صدور 646 دعوتنامه از طریق انتخاب استان ساسکاچوان

13 فوریه 2020 ۲۷ بهمن ۱۳۹۸ - در تاریخ 13 فوریه، استان ساسکاچوان برای متقاضیان اقامت دائم خود، 646 دعوتنامه صادر کرد. متقاضیان برای اینکه انتخاب شوند، می بایست در سیستم اعلام علاقه مندی(EOI) برنامه انتخابی استان ساسکاچوان ثبت...
جدیدترین انتخاب استان منیتوبا

جدیدترین انتخاب استان منیتوبا

13 فوریه 2020 ۲۷ بهمن ۱۳۹۸ - در تاریخ 13 فوریه استان منیتوبا 242 دعوت نامه برای متقاضیان اقامت دائم از طریق برنامه مهاجرتی استانی صادر کرد. دعوت نامه ها در سه گروه به شرح زیر صادر شد: نیروی متخصص...
صدور 3500 دعوتنامه در سیستم اکسپرس انتری

صدور 3500 دعوتنامه در سیستم اکسپرس انتری

۲۰ بهمن ۱۳۹۸ - در تاریخ 5 فوریه، 3500 دعوتنامه برای متقاضیان اقامت دائم کانادا صادر شد. حداقل امتیاز لازم در سیستم امتیاز بندی جامع 472 بود. سیستم اکسپرس انتری استخر متقاضیان را برای سه گروه...
جدیدترین انتخاب استان منیتوبا

جدیدترین انتخاب استان منیتوبا

30 ژانویه ۱۷ بهمن ۱۳۹۸ - در تاریخ 30 ژانویه استان منیتوبا 181 دعوتنامه (LAA) جهت تقاضا تحت برنامه انتخاب این استان صادر کرد. دعوتنامه ها برای هر سه برنامه مهاجرتی استان منیتوبا(MPNP)  صادر شد. 124 دعوتنامه در...
80 راه برای رسیدن به کانادا

80 راه برای رسیدن به کانادا

۱۵ بهمن ۱۳۹۸ - در سال 2020 کانادا میزبان 200,000 مهاجر در گروه اقتصادی خواهد بود، در این راستا این کشور بیش از 80 برنامه مهاجرتی در گروه اقتصادی را عملیاتی می کند که این...
لغو مصاحبه های کبک به دنبال شیوع ویروس کرونا

لغو مصاحبه های کبک به دنبال شیوع ویروس کرونا

۱۵ بهمن ۱۳۹۸ - سازمان بهداشت جهانی به دلیل شیوع بیماری ناشی از ویروس کرونا در چین و افزایش سرایت آن به دیگر کشورهای جهان، وضعیت اضطراری بهداشت عمومی بین المللی اعلام کرده است. اداره مهاجرت...
انتخاب اکسپرس انتری بریتیش کلمبیا

انتخاب اکسپرس انتری بریتیش کلمبیا

۱۳ بهمن ۱۳۹۸ - در تاریخ 28 ژانویه، استان بریتیش کلمبیا در مجموع 284 دعوتنامه در سیستم اکسپرس انتری صادر کرد. دعوتنامه ها برای متقاضیان در دو گروه به شرح زیر صادر شد: در گروه SI: نیروی...
جدیدترین انتخاب بریتیش کلمبیا در زمینه تکنولوژی

جدیدترین انتخاب بریتیش کلمبیا در زمینه تکنولوژی

۷ بهمن ۱۳۹۸ - در تاریخ 21 ژانویه، استان بریتیش کلمبیا تحت برنامه تکنولوژی(BC PNP Tech Pilot) برای 58 متقاضی دعوتنامه صادر کرد. متقاضیان در چهار گروه نیروی متخصصEEBC-، فارغ التحصیلان خارجیEEBC-، نیروی متخصصSI- و فارغ...
جدیدترین انتخاب اکسپرس انتری آلبرتا

جدیدترین انتخاب اکسپرس انتری آلبرتا

۷ بهمن ۱۳۹۸ - در تاریخ 9 ژانویه، استان آلبرتا برای متقاضیان اکسپرس انتری فدرال دعوتنامه یا اعلام علاقه مندی(NOI) صادر کرد. متقاضیانی که در این دوره دعوتنامه دریافت کردند، حداقل امتیاز 350 داشتند. سیستم اکسپرس انتری...
صدور 3400 دعوتنامه در سیستم اکسپرس انتری

صدور 3400 دعوتنامه در سیستم اکسپرس انتری

۵ بهمن ۱۳۹۸ - در تاریخ 22 ژانویه، دولت کانادا 3400 دعوتنامه برای متقاضیان در سیستم اکسپرس انتری صادر کرد. متقاضیان با دریافت این دعوتنامه می توانند برای تقاضای اقامت دائم کانادا اقدام کنند. حداقل امتیاز...
جدیدترین انتخاب استانی منیتوبا

جدیدترین انتخاب استانی منیتوبا

۱ بهمن ۱۳۹۸ - در تاریخ 17 ژانویه، برنامه مهاجرتی استان منیتوبا (MPNP) 249 دعوتنامه برای متقاضیانی که در سیستم اعلام علاقه مندی استان (EOI)پروفایل داشتند صادر کرد. دعوتنامه ها (LAA) برای سه گروه نیروی متخصص...

راهنمای جستجو در سایت

  • جهت جستجوی یک عبارت خاص از گیومه در دو طرف عبارت استفاده کنید. مانند:
  • جهت جستجوی چند کلمه در کل مطلب، کلمات را با فاصله از هم وارد کنید. مانند:
  • جهت جستجو در تنها عنوان مطالب، پیش از کلمه کلیدی خود از عنوان: و یا title: استفاده کنید. مانند:
  • جهت جستجو در تنها متن مطالب، پیش از کلمه کلیدی خود از متن: و یا body: استفاده کنید. مانند:
  • جهت جستجو در تنها خلاصه مطالب، پیش از کلمه کلیدی خود از خلاصه: و یا brief: استفاده کنید. مانند:
  • شما می توانید تمام موارد را ترکیب کنید. برای ترکیب شرایط عنوان، متن و خلاصه، بین شرط ها ; (سمی کالن - semicolon) قرار دهید. مانند:
    • عنوان:دهان و دندان;متن:"مسیر شغلی دندانپزشکان" (نشانم بده)
    • title:دهان و دندان;body:"مسیر شغلی دندانپزشکان" (نشانم بده)
  • توجه داشته باشید که هر مطلبی که در آن حداقل یکی از شرایط جستجو برقرار باشد در نتایج جستجو قرار می گیرد.