آیا میدانید با ورود به سایت کنپارس با استفاده از نام کاربری و کلمه عبور خود، می توانید ضمن استفاده از مطالب ویژه اعضا، با مطالعه و به اشتراک گذاری هر مطلب امتیاز جمع کنید! بااستفاده از این امتیاز ها، می توانید بر روی قرارداد خود با کنپارس تخفیف دلاری بگیرید و یا محصولات و سرویس های کنپارس را خریداری کنید!
در صورتی که عضو سایت هستید، از اینجا وارد شوید. اگر هنوز عضو سایت نشده اید، در این صفحه ثبت نام کنید. عضویت در سایت رایگان وسریع است! برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد سیستم امتیاز دهی کنپارس، اینجا و اینجا را ببینید.
  • تورنتو و بالاترین میزان افزایش قیمت مسکن در سال 2015

    تورنتو و بالاترین میزان افزایش قیمت مسکن در سال 2015


کمپانی املاک Royal LePage، که از کمپانی‌های بزرگ و معتبر در زمینه خرید و فروش مسکن است، می‌گوید که آهنگ رشد قیمت مسکن در سال 2015 کند شده و قیمت‌ها در کشور به طور متوسط فقط 2.9 درصد افزایش خواهند داشت.

پیش‌بینی می‌شود که شهر تورنتو بالاترین رشد قیمت مسکن در بین شهرهای کشور را داشته باشد. این کمپانی بر این باور است که قیمت مسکن در شهرهای بزرگ کشور 4.5 درصد رشد خواهد داشت که البته این رقم بسیار کمتر از رقم رشد مسکن در سال گذشته است.

انتظار می‌رود که شهر ونکوور با 2.8 درصد رشد دومین رتبه را در کشور به خود اختصاص دهد و بعد از آن شهر کلگری با 2.4 درصد و سپس شهرهای مونترال و هلیفکس به ترتیب با 0.6 و 0.5 درصد در رتبه‌های بعدی قرار بگیرند.

بنا به گفته Royal LePage احتمالا عوامل اقتصادی از جمله کاهش قیمت نفت سبب شده‌اند تا از سرعت  رشد قیمت مسکن به ویژه در قسمت‌های غربی کانادا کاسته شود.

در سال 2014 قیمت خانه‌های مستقل یک طبقه معروف به بانگالو (که در ایران معمولا آن را خانه ویلایی می‌نامیم- م) با 6.7 درصد رشد در سه‌ماهه چهارم و به نسبت یک سال پیش از آن، بیشترین رشد را در میان دیگر انواع خانه‌ها داشت. بعد از آن نوبت به خانه‌های دوطبقه مستقل می‌رسید با 6 درصد رشد و پس از آن هم  کاندوها با 4.5 درصد رشد قرار می‌گرفتند.   

بازار فروش کاندوها در شهر ادمونتون در سال 2014 با 12.2 درصد رشد قیمت، شاهد بیشترین افزایش بود و قیمت متوسط هر واحد کاندو در این شهر به 250 هزار و 953 دلار رسید. قیمت‌ها در شهر کلگری هم افزایش چشمگیری داشتند و قیمت یک کاندوی استاندارد در این سال 9.1 درصد نسبت به سال قبل بالا رفت و به این ترتیب متوسط قیمت در سه‌ماهه سوم سال به 311 هزار و 644 دلار رسید.

در شهر تورنتو قیمت بانگالوهای مستقل نسبت به یک سال قبل از آن 11.6 درصد رشد داشت و به این ترتیب متوسط قیمت بانگالوها به 647 هزار و 535 دلار رسید و این در حالی بود که قیمت متوسط خانه‌های دوطبقه با 8.6 درصد رشد در یک‌ سال به 745 هزار و 62 دلار رسید.

در شهر ونکوور قیمت متوسط بانگالوهای مستقل و خانه‌های دو طبقه بیش از 7 درصد رشد داشتند و قیمت متوسط آنها به ترتیب به 1 میلیون و 124 هزار و 642 دلار و 1 میلیون و 233 هزار و 182 دلار رسید.

در شهر وینی‌پگ قیمت مسکن تغییری نکرد و در شهر رجاینا قیمت‌ها کمی کاهش یافت. در این شهر متوسط قیمت خانه‌های دو طبقه با 6.8 درصد کاهش در یک سال به 345 هزار دلار رسید.

کمپانی Royal LePage معتقد است که در سال 2015 به دلایل متعددی قیمت‌ مسکن در شهر تورنتو به رشد خود ادامه خواهد داد که یکی از آنها بالا رفتن میزان صادرات استان انتاریو به دلیل کاسته شدن از ارزش برابری دلار کانادا نسبت به دلار امریکا و نیز قدرت‌مندی اقتصاد همسایه جنوبی است.

بر اساس این گزارش، جریانات بازار کار و نیاز برآورده نشده خریداران خانه که در سال 2014 موفق به خرید خانه نشده‌اند سبب خواهد شد تا قیمت مسکن در تورنتو در سال 2015 روند صعودی داشته باشد. در همین حال کاهش شدید قیمت‌ نفت نیز افزایش رشد قیمت‌ها در غرب کانادا را متوقف یا کند خواهد کرد.

آقای فیل ساپر، رئیس و مدیر اجرایی Royal LePage می‌گوید: «درنهایت آنچه بیشترین تهدید برای بازار مسکن خواهد بود، کاهش اعتماد خریداران است که می‌تواند در نتیجه بدتر شدن چشم‌انداز وضعیت اشتغال یا کم شدن قدرت خرید ایجاد شود. با این توضیح ما در مناطقی که از کاهش قیمت نفت متاثر شده‌اند از جمله استان‌های البرتا، ساسکاچوان و نیوفاوندلند به دقت بازار مسکن را زیر نظر خواهیم داشت.»

فعلا برای مدتی کوتاه خریداران خانه در قسمت‌های غربی کانادا می‌توانند از پایین بودن قیمت مسکن استفاده کنند اما آقای ساپر معتقد است که با تغییر قیمت انرژی این روند چندان ادامه نیافته و به مسیر قبلی خود بازخواهد گشت.

برای مشاهده اصل مطلب اینجا کلیک کنید.

 

در صورت تمایل به خرید ملک، بیزنس و یا اقدام در مورد هرگونه سرمایه گذاری در کانادا، از کارشناسان کنپارس مشاوره بگیرید. برای تماس با ما به آدرس info[at]canpars[dot]com ایمیل بزنید.


آیا میدانید اولین گام برای مهاجرت به کانادا و دریافت اقامت دایم کانادا تکمیل فرم ارزیابی رایگان است!


پنج شنبه ۱۴ اسفند ماه ۱۳۹۳ در ۰۱:۱۸:۱۰ ب.ظ - پیوند همیشگی
برگردان نادیا غیوری - بازدید : ۳۱۵۶ - برچسب ها:
خرید خانه در کانادامسکن در کانادا
ثبت دیدگاه شما
مطالب مرتبط:
زمان مناسب برای سرمایه گذاری در املاک کانادا
فرصت های ویژه کنپارس با اولویت موکلین

زمان مناسب برای سرمایه گذاری در املاک کانادا

۲۹ فروردين ۱۳۹۷ - نکته مهم: پیش از هر چیز تاکید کنم که با صرف خرید ملک امکان دریافت اقامت نیست بنابراین کسانی که به اشتباه چنین تصوری دارند دقت کنند که منظور این مقاله...
دومین سمینار آنلاین مخصوص موکلین کنپارس  چگونه با سرمایه خود در کانادا درآمدزایی کنیم
دوشنبه ۳۰ مرداد ۱۳۹۶ ساعت ۱۹ به وقت تهران

دومین سمینار آنلاین مخصوص موکلین کنپارس: چگونه با سرمایه خود در کانادا درآمدزایی کنیم؟

۲۴ امرداد ۱۳۹۶ - پس از سالها تجربه در زمینه کمک به مهاجرین تازه وارد می توانم به قاطعیت بگویم که مهمترین دغدغه مهاجران تامین زندگی خود پس از مهاجرت است. این دغدغه به اینکه...
افزایش قیمت مسکن در مونترال

افزایش قیمت مسکن در مونترال

۱۲ امرداد ۱۳۹۶ - در پی افزایش پانزده درصدی مالیات مسکن برای خریداران غیرکانادایی در تورنتو، بازار مسکن مونترال، دومین شهر بزرگ کانادا، با افزایش قیمت مواجهه شد. میانگین قیمت خانه در مونترال در ماه ژوئن...
تحمیل ۱۵  مالیات مسکن به خریداران غیر کانادایی

تحمیل ۱۵% مالیات مسکن به خریداران غیر کانادایی

۱۱ امرداد ۱۳۹۶ - به منظور کنترل رشد قیمت مسکن در تورنتو، دولت استان انتاریو پانزده درصد مالیات مسکن را به خریداران غیر کانادایی در شهر تورنتو تحمیل کرد. این مالیات شامل تمامی شرکت های خارجی...
قسمت هفتم   آشنایی با برخی اصطلاحات در ارتباط با خانه
راهنمای زندگی در مونترال برای مهاجران

قسمت هفتم - آشنایی با برخی اصطلاحات در ارتباط با خانه

۲۲ مهر ۱۳۹۵ - در ادامه نوشتارهای قبلی در ارتباط با مکان های مسکونی در کبک، به دلیل درخواست تعدادی از مخاطبان سایت بهتر دیدیم تا تعدادی از کلمات و اصطلاحاتی را که در ارتباط...
قسمت ششم   آشنایی با خانه های Split level
راهنمای زندگی در مونترال برای مهاجران

قسمت ششم - آشنایی با خانه‌های Split-level

۲۰ مهر ۱۳۹۵ - در ادامه بحث مربوط به انواع خانه های مستقل در شهر مونترال آخرین شکل خانه های از این دست یعنی خانه های اسپلیت - لول را به شما معرفی می کنیم. اسپلیت...
قسمت سوم   اجاره اطاق
اسکان در کانادا

قسمت سوم : اجاره اطاق

۱۰ مهر ۱۳۹۵ -  همزمان با دوران اسکان موقت که می تواند بین یک هفته تا چند ماه باشد (برای نگارنده ۳ روز بود) یکی از اصلی ترین کارها یافتن مکانی برای اقامت دائم است....
قسمت سوم   اسکان در تاون هاوس townhouse
راهنمای زندگی در مونترال برای مهاجران

قسمت سوم - اسکان در تاون‌هاوس townhouse

۸ مهر ۱۳۹۵ - در ادامه مطالب مربوط به معرفی انواع خانه های مسکونی در شهر مونترال در این قسمت قصد داریم به توضیح نوع دیگری از خانه  بپردازیم که به آن تان هاوس (Townhouse)...
قسمت دوم   اسکان در خانه های دوبلکس
راهنمای زندگی در مونترال برای مهاجران

قسمت دوم - اسکان در خانه‌های دوبلکس

۵ مهر ۱۳۹۵ - در نوشتار گذشته انواع آپارتمان را به شما معرفی کردیم. در این قسمت قصد داریم شما را با انواع خانه در مونترال آشنا سازیم و توضیح کوتاهی درباره مزایا و معایب...
قسمت اول   انواع آپارتمان مسکونی در مونترال
راهنمای زندگی در مونترال برای مهاجران

قسمت اول - انواع آپارتمان مسکونی در مونترال

۱ مهر ۱۳۹۵ - مقدمه یکی از نکاتی که مهاجرین در ماه ها و سال های اول اقامت خود در کشور جدید با آن مواجه می شوند این است که مهاجرت تنها تغییر محل زندگی نیست...
سقوط قیمت مسکن در 8 بازار از 11 بازار اصلی کانادا
بر اساس آمار فوریه 2015

سقوط قیمت مسکن در 8 بازار از 11 بازار اصلی کانادا

۱۶ فروردين ۱۳۹۴ - بر اساس آمار ارائه شده در ماه فوریه با ورود تدریجی حالت رکود به بازار معاملات املاک، در 8 بازار از 11 بازار مهم مسکن در کانادا از قیمت‌ها کاسته شد.البته...
سقوط قیمت مسکن در 8 بازار از 11 بازار اصلی کانادا
بر اساس آمار فوریه 2015

سقوط قیمت مسکن در 8 بازار از 11 بازار اصلی کانادا

۲۷ اسفند ۱۳۹۳ - بر اساس آمار ارائه شده در ماه فوریه با ورود تدریجی حالت رکود به بازار معاملات املاک، در 8 بازار از 11 بازار مهم مسکن در کانادا از قیمت‌ها کاسته شد. البته...
آخرین مطالب سایت:
برنامه زنده پاسخ به سوالات مهاجرتی  جمعه ها ساعت 21 00 پخش می شود

برنامه زنده پاسخ به سوالات مهاجرتی، جمعه ها ساعت 21:00 پخش می شود

برنامه بعدی: جمعه 28 تیر ماه 1398 ۱۹ تير ۱۳۹۸ - برنامه زنده پاسخ به سوالات مهاجرتی با حضور علی مختاری، عضو رسمی انجمن کانادایی نظارت بر مشاورین مهاجرت ICCRC و نیز عضو کانون وکلای دادگستری تهران، جمعه ها   ساعت 21:00 به وقت تهران  12:30...
علی مختاری ۵ جولای در سمینار Bonjour Quebec سخنرانی می کند
موضوع سخنرانی: در کبک کار یا تحصیل می کنید؟ روش مناسب برای دریافت اقامت دایم شما چیست؟

علی مختاری ۵ جولای در سمینار Bonjour Quebec سخنرانی می کند

۱۲ تير ۱۳۹۸ - اگر در کبک درس می خوانید یا مشغول کار هستید این سمینار برای شماست. سمینار Bonjpur Quebec در تاریخ ۵ جولای در دانشگاه کنکوردیا به نشانی 1455 خیابان مزونوف غربی برگزار می...
چرا اول ژوییه روز ملی کانادا نامیده شد

چرا اول ژوییه روز ملی کانادا نامیده شد؟

۶ تير ۱۳۹۸ - آنچه که امروز به نام کانادا می شناسیم، به اتفاق یک ژوییه ۱۸۶۷ بر می گردد. یکم ژوییه روز ملی کانادا؛ سالگرد تصویب قانون بریتانیایی آمریکای شمالی در این تاریخ است. قانونی...
تصمیم کبک در مورد ۱۸۰۰۰ پرونده نیروی متخصص نهایی شد  چه کردیم و چه می توان کرد
تحلیل علی مختاری در مورداتفاقات اخیر در سیستم مهاجرت کبک

تصمیم کبک در مورد ۱۸۰۰۰ پرونده نیروی متخصص نهایی شد: چه کردیم و چه می توان کرد؟

۲۷ خرداد ۱۳۹۸ - خبر عجیبی بود. ساعت ۴ صبح روز یکشنبه لایحه را تصویب کردند. زمانی که همه خواب هستند و تعطیل آخر هفته است بدون خبر قبلی. نمی دانم چرا با این عجله...
دور جدید انتخاب های اکسپرس انتری با حداقل امتیاز 465
انتخاب شماره 119 اکسپرس انتری در12 ژوئن 2019

دور جدید انتخاب های اکسپرس انتری با حداقل امتیاز 465

۲۳ خرداد ۱۳۹۸ - انتخاب شماره 119 اکسپرس انتری که صبح روز چهارشنبه 12 ژوئن 2019 انجام شد، تعداد 3350 دعوت نامه با حداقل امتیاز 465 صادر شد.  حداقل امتیاز برگزیدگان در انتخاب شماره 118 نیز...
پیام تبریک جاستین ترودو به مناسبت عید فطر

پیام تبریک جاستین ترودو به مناسبت عید فطر

۱۵ خرداد ۱۳۹۸ - جاستین ترودو، نخست وزیر کانادا در بیانه ای، اعلام داشت: «امشب با غروب خورشید، مسلمانان کانادا و تمام جهان، عید فطر را جشن خواهند گرفت. این عید نشان دهنده پایان ماه...

راهنمای جستجو در سایت

  • جهت جستجوی یک عبارت خاص از گیومه در دو طرف عبارت استفاده کنید. مانند:
  • جهت جستجوی چند کلمه در کل مطلب، کلمات را با فاصله از هم وارد کنید. مانند:
  • جهت جستجو در تنها عنوان مطالب، پیش از کلمه کلیدی خود از عنوان: و یا title: استفاده کنید. مانند:
  • جهت جستجو در تنها متن مطالب، پیش از کلمه کلیدی خود از متن: و یا body: استفاده کنید. مانند:
  • جهت جستجو در تنها خلاصه مطالب، پیش از کلمه کلیدی خود از خلاصه: و یا brief: استفاده کنید. مانند:
  • شما می توانید تمام موارد را ترکیب کنید. برای ترکیب شرایط عنوان، متن و خلاصه، بین شرط ها ; (سمی کالن - semicolon) قرار دهید. مانند:
    • عنوان:دهان و دندان;متن:"مسیر شغلی دندانپزشکان" (نشانم بده)
    • title:دهان و دندان;body:"مسیر شغلی دندانپزشکان" (نشانم بده)
  • توجه داشته باشید که هر مطلبی که در آن حداقل یکی از شرایط جستجو برقرار باشد در نتایج جستجو قرار می گیرد.