آیا میدانید با ورود به سایت کنپارس با استفاده از نام کاربری و کلمه عبور خود، می توانید ضمن استفاده از مطالب ویژه اعضا، با مطالعه و به اشتراک گذاری هر مطلب امتیاز جمع کنید! بااستفاده از این امتیاز ها، می توانید بر روی قرارداد خود با کنپارس تخفیف دلاری بگیرید و یا محصولات و سرویس های کنپارس را خریداری کنید!
در صورتی که عضو سایت هستید، از اینجا وارد شوید. اگر هنوز عضو سایت نشده اید، در این صفحه ثبت نام کنید. عضویت در سایت رایگان وسریع است! برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد سیستم امتیاز دهی کنپارس، اینجا و اینجا را ببینید.
  • چگونه از بدهی  درآمد کسب کنیم  درس دوم  وام برای بازنشستگی

    چگونه از بدهی، درآمد کسب کنیم- درس دوم: وام برای بازنشستگی

دومین درس در ارتباط با موضوع وام گرفتن به قصد کسب منفعت. از طریق این چهار درس با روش‌هایی که از طریق آنها می‌توانید از طریق قرض گرفتن، سرمایه‌گذاری کرده و سود به دست آورید آشنا می‌شوید.

نشریه MoneySense/برگردان نادیا غیوری

لغت بدهی می‌تواند احساساتی منفی را در فرد زنده کند. فکر کردن به صورت‌حساب‌های پرداخت نشده، بهره بدهی‌ها که با سرعت روی هم انباشته و حجمشان زیاد می‌شود و مارپیچ مالی‌ای که نمی‌توان آن را کنترل کرد. اما بدهی شیطان نیست و اگر بتوانید کنترل بدهی‌هایتان را در اختیار داشته باشید، حتی همین بدهی می‌تواند ابزاری مهم برای فراهم آمدن هر چه سریع‌تر سرمایه آینده شما باشد.

در درس اول به بحث وام گرفتن به قصد سرمایه‌گذاری پرداخته شد. در این درس به بحث وام برای RRSP می‌پردازیم.

یادآوری: این مطلب در نشریه پرنیان منتشر شده است.

درس دوم: قرض گرفتن به منظور پس‌انداز بیشتر برای دوره بازنشستگی

پس‌انداز در حساب RRSP راه بسیار خوبی برای اندوختن سرمایه برای دوران بازنشستگی است زیرا می‌توانید پرداخت مالیات بر درآمد مبالغی را که در این حساب پس‌انداز می‌کنید، تا زمان برداشت پول از این حساب به تعویق بیندازید.

بهترین راه برای باز کردن یک حساب پس‌انداز RRSP این است که با پول نقد این کار را انجام دهید. به این طریق شما از بالاترین مقدار امتیاز معافیت مالیاتی بهره‌مند می‌شوید. اما از آنجایی که مزایای این حساب از نظر مالیاتی بسیار زیاد است، حتی گرفتن وام یا قرض برای سپرده‌گذاری در این حساب و با وجودی که با این کار مقدار بهره وام از میزان معافیت مالیاتی‌ای که نصیبتان می‌شود می‌کاهد- باز هم در بسیاری از موارد کار عاقلانه‌ای خواهد بود. این روش نمونه‌ای است برای شما از استفاده همزمان از leverage و نیز معافیت مالیاتی به منظور سرعت بخشیدن به روند کسب سرمایه. می‌گوییم leverage زیرا در درازمدت بر ارزش سرمایه موجود در حساب RRSP شما افزوده خواهد شد و در عین حال شما از مزایای یک معافیت مالیاتی منحصر به‌فرد برای پول موجود در این حساب نیز بهره‌مند شده‌اید.

شما به شیوه‌های مختلفی می‌توانید پولی را که در نظر دارید در حساب RRSP بگذارید، به صورت وام یا قرض تهیه کنید. رایج‌ترین آنها وام top-up یا تکمیل حساب RRSP است. این وام یک وام کوتاه‌مدت است که از طرف بانک شما به شما داده می‌شود تا بتوانید تا حداکثر میزان ممکن در یک‌سال را در حساب RRSP خود پس‌انداز کنید. برای مثال اعداد و ارقامی را که در پی می‌آید در نظر بگیرید: فرض کنیم شما می‌توانید در یک سال تا سقف ۱۸ هزار دلار در حساب RRSP خود پس‌انداز کنید اما فقط ۵ هزار دلار پول نقد اندوخته دارید. استفاده از یک وام تکمیلی به میزان ۱۳ هزار دلار به شما این فرصت را می‌دهد که از حداکثر امکان پس‌انداز در حساب RRSP خود برای آن سال استفاده کنید و اگر شما از نظر درآمدی در رده افرادی باشید که بالاترین مالیات به آنها تعلق می‌گیرد، همین موضوع می‌تواند تا ۶ هزار دلار معافیت مالیاتی برایتان به دنبال داشته باشد. آن وقت شما می‌توانید همان شش هزار دلار را بردارید و اقدام به پرداخت بخش زیادی از بدهی ۱۳ هزار دلاری خود کنید و به این ترتیب فقط ۷ هزار دلار دیگر برای بازپرداخت تا ماه مارچ سال آینده برایتان باقی خواهد ماند.

آقای جیسن هیت، مشاور برنامه‌ریزی مالی شرکت خدمات مالی E.E.S در شهر مارکهام استان انتاریو در این‌باره می‌گوید: «به نظر من استفاده از وام تکمیلی RRSP کار عاقلانه‌ای است. اما من بیشتر به وام‌هایی تمایل دارم که برای پرداختشان یک مهلت محدود مثلا مدتی یک‌ساله در نظر گرفته شده باشد زیرا اگر خود را درگیر وام‌های چندساله کنید ممکن است به شرایطی دچار شوید که در آن پول زیادی را از دست بدهید.»

باید در سال‌هایی به سراغ وام تکمیلی برای RRSP بروید که در آنها درآمدتان به طرز غیرمنتظره‌ای بالا بوده، یا زمانی که فکر می‌کنید نتیجه و بازگشت مالی سرمایه‌گذاری‌اتان بسیار بیشتر از بهره‌ای خواهد بود که باید بپردازید و یا این که با خود قرار گذاشته‌اید که در آینده‌ای بسیار دور این پول را از بانک خارج کنید و بنابراین زمان زیادی برای افزایش سرمایه بصورت مرکب وجود خواهد داشت. از سوی دیگر گرفتن این نوع از وام‌ها وقتی که شما در سنین شصت سالگی باشید، چندان معنا ندارد. آقای ال فت، برنامه‌ریز مالی اهل واترلو که پیش‌تر نیز از وی نام بردیم، در این‌باره می‌گوید: «من با گرفتن وام تکمیل RRSP در این سنین مشکل دارم. در این سال‌ها شما خیلی به زمان بازنشستگی نزدیک شده‌اید و بسته به محدوده مالیاتی‌‌ای که در زمان بازنشستگی در آن قرار می‌گیرید، داشتن مبلغ بیشتر در حساب RRSP می‌تواند باعث کاهش میزان Guaranteed Income supplement یا مکمل تضمینی درآمد و یا دیگر مزایای دولتی که به شما تعلق می‌گیرد شود. لازم است که در این زمینه با احتیاط گام بردارید.»

ادامه دارد...

نکته تکمیلی در ارتباط با درس دوم

بازی با اعداد

اگر ۱۰ هزار دلار قرض بگیرید تا آن را در حساب RRSP خود پس‌انداز کنید، بهره آن برای شما در یک سال کمی بیش از ۲۰۰ دلار خواهد شد. حتی با وجود این که نمی‌توانید نرخ بهره وام RRSP را از میزان مالیاتتان کم کنید، در بسیاری از موارد گرفتن وام یا قرض‌ برای تکمیل حساب RRSP کار عاقلانه‌ای است. بر اساس رده مالیاتی‌ای که شما در آن قرار می‌گیرید، آن ۱۰ هزار دلار اضافی در RRSP می‌تواند باعث بازگشت مالیاتی در حدود ۲ هزار و ۵۰۰ تا ۵ هزار دلار برای شما باشد.


آیا میدانید اولین گام برای مهاجرت به کانادا و دریافت اقامت دایم کانادا تکمیل فرم ارزیابی رایگان است!


شنبه ۸ بهمن ماه ۱۳۹۰ در ۰۶:۵۹:۴۹ ق.ظ - پیوند همیشگی
مجید بسطامی - Majid Bastami - بازدید : ۷۵۷۵ - برچسب ها:
سرمایه گذاری در کانادا
ثبت دیدگاه شما
دیدگاه ارسالی شما پیش از نمایش نیاز به تایید مدیریت خواهد داشت.
مطالب مرتبط:
زمان مناسب برای سرمایه گذاری در املاک کانادا
فرصت های ویژه کنپارس با اولویت موکلین

زمان مناسب برای سرمایه گذاری در املاک کانادا

۲۹ فروردين ۱۳۹۷ - نکته مهم: پیش از هر چیز تاکید کنم که با صرف خرید ملک امکان دریافت اقامت نیست بنابراین کسانی که به اشتباه چنین تصوری دارند دقت کنند که منظور این مقاله...
دومین سمینار آنلاین مخصوص موکلین کنپارس  چگونه با سرمایه خود در کانادا درآمدزایی کنیم
دوشنبه ۳۰ مرداد ۱۳۹۶ ساعت ۱۹ به وقت تهران

دومین سمینار آنلاین مخصوص موکلین کنپارس: چگونه با سرمایه خود در کانادا درآمدزایی کنیم؟

۲۴ امرداد ۱۳۹۶ - پس از سالها تجربه در زمینه کمک به مهاجرین تازه وارد می توانم به قاطعیت بگویم که مهمترین دغدغه مهاجران تامین زندگی خود پس از مهاجرت است. این دغدغه به اینکه...
برنامه آزمایشی جدید دولت فدرال در خصوص مهاجرت از طریق سرمایه گذاری
با شعار کمک به ایجاد فرصت‌های شغلی و رشد اقتصادی

برنامه آزمایشی جدید دولت فدرال در خصوص مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری

۲ دي ۱۳۹۳ - یادآوری کنپارس: نوشته زیر ترجمه متن رسمی اداره مهاجرت کانادا است.   در روز 16 دسامبر امسال وزیر مهاجرت و شهروندی، آٰقای کریس الکساندر، اعلام کرد که کانادا از ماه ژانویه سال 2015...
پاسخ به هفت بهانه برای سرمایه گذاری نکردن در مسکن
نکاتی درباره سرمایه‌گذاری در کانادا

پاسخ به هفت بهانه برای سرمایه‌گذاری نکردن در مسکن

۲۱ دي ۱۳۹۱ - یادآوری: این مطلب در دهمین شماره پرنیان کانادا به صورت کامل منعکس شده است. من برای شما دو سوال دارم: آیا پول درآوردن بیشتر، شما را خوشحال‌تر و شادتر می‌کند؟ آیا برای دوران بازنشستگی...
افزایش بی   رویه قیمت مسکن  آیا بحران نزدیک است   قسمت سوم

افزایش بی‌‌‌رویه قیمت مسکن، آیا بحران نزدیک است؟ (قسمت سوم)

چه کسانی بیشتر آسیب خواهند دید و چه باید کرد ۶ مهر ۱۳۹۱ - بهنام راد بازار مسکن پس از گذراندن یک دوره موفق در فصل بهار دچار رکودی قابل پیش‌بینی در فصل تابستان ‌شد. از آن‌جایی که بیشتر کانادایی‌ها درفصل تابستان به مسافرت می‌روند، فروشندگان...
افزایش بی رویه قیمت مسکن  آیا بحران نزدیک است   قسمت دوم
نگاهی به بحران‌های گذشته مسکن در تورنتو و ونکوور

افزایش بی‌رویه قیمت مسکن، آیا بحران نزدیک است؟ (قسمت دوم)

۱۵ تير ۱۳۹۱ - بهنام راد بازار مسکن روز به روز داغ‌تر می‌شود. تا اواخرایپریل به سختی می‌شد یک خانه مناسب در بازار املاک پیدا کرد. بیشتر خانه‌ها یا از نوامبر سال قبل باقی مانده بودند...
امسال پولم را کجا سرمایه گذاری کنم
آشنایی با مبانی سرمایه‌گذاری در کانادا

امسال پولم را کجا سرمایه‌گذاری کنم؟

۲۹ فروردين ۱۳۹۱ - بهنام راد سال ۲۰۱۲ رسید، امیدوارم که تا به حال در سال جدید میلادی ایام خوبی داشته‌اید. آیا اهدافتان را برای سال جدید نوشته‌اید؟ یا اینکه شما هم مثل مایاها اعتقاد دارید که...
نگاهی به سه روش عمده سرمایه گذاری و معضلات آنها
سرمایه‌گذاری، بایدها و نبایدها

نگاهی به سه روش عمده سرمایه‌گذاری و معضلات آنها

۴ بهمن ۱۳۹۰ - بهنام راد آیا به خاطر می‌آورید اولین باری که سرمایه‌گذاری کردید کی بود؟ آیا موفقیت‌آمیز بود؟ اگر موفقیت‌آمیز نبود، آیا هرگز بعد از آن دست به سرمایه‌گذاری دیگری زدید یا نه؟ اولین سالی...
چگونه از بدهی  درآمد کسب کنیم  درس اول  leverage
آشنایی با مبانی سرمایه‌گذاری در کانادا

چگونه از بدهی، درآمد کسب کنیم- درس اول: leverage

۲۰ دي ۱۳۹۰ - نشریه MoneySense/برگردان نادیا غیوری لغت بدهی می‌تواند احساساتی منفی را در فرد زنده کند. فکر کردن به صورت‌حساب‌های پرداخت نشده، بهره بدهی‌ها که با سرعت روی هم انباشته و حجمشان زیاد می‌شود...
آشنایی اجمالی با مفهوم فرنچایز franchise در کانادا

آشنایی اجمالی با مفهوم فرنچایز franchise در کانادا

۱۴ امرداد ۱۳۸۹ - دوستانی که مقالات سایت را پیگیری می‌کنند یا کسانی‌که دوست یا آشنایی در کانادا دارند احتمالاً با واژه فرنچایز مواجه شده‌اند. برخی از مخاطبان از ما خواسته‌اند که این واژه را...
اعمال تغییرات جدید در پرونده های سرمایه گذاری فدرال و توصیه ای به متقاضیان

اعمال تغییرات جدید در پرونده‌های سرمایه‌گذاری فدرال و توصیه‌ای به متقاضیان

۸ تير ۱۳۸۹ -     همراه با اعلام تغییرات در فهرست مشاغل نیروهای متخصص فدرال، تغییراتی نیز در مورد ویزای سرمایه‌گذاری فدرال به وقوع پیوسته که به اطلاع شما می‌رسانیم.     همچنانکه پیشتر به صورت یک خبر غیررسمی...
مقررات جدید مهاجرت از طریق سرمایه گذاری  ۱ ۶ میلیون دلار دارایی و ۸۰۰ هزار دلار سرمایه گذاری  و یا پرداخت ۲۲۰ هزار دلار

مقررات جدید مهاجرت از طریق سرمایه گذاری: ۱.۶ میلیون دلار دارایی و ۸۰۰ هزار دلار سرمایه گذاری (و یا پرداخت ۲۲۰ هزار دلار)

۳۰ اردي بهشت ۱۳۸۹ -   مدتی است که زمزمه تغییر مقررات مهاجرت از طریق سرمایه گذاری شنیده می شود. اصل تغییر چنانکه در مطالب پیشین همین وب سایت مورد اشاره قرار گرفت مدتهاست که مورد توافق...
آخرین مطالب سایت:
فرصتی دیگر برای متقاضیان  PNP

فرصتی دیگر برای متقاضیان «PNP»

۳۱ شهريور ۱۳۹۹ - متقاضیان خاص «برنامه انتخاب استانی» (PNP) که شغل خود را به دلیل همه گیری کرونا از دست داده اند تا سال 2021 فرصت دارند کار جدیدی به دست آورند تا نامزدی...
از سرگیری خدمات حضوری اداره مهاجرت کانادا

از سرگیری خدمات حضوری اداره مهاجرت کانادا

۳۱ شهريور ۱۳۹۹ - از 21 سپتامبر آن دسته از خدمات مهاجرتی که به صورت مجازی ارائه نمی شدند، به صورت حضوری انجام می شوند. اداره «مهاجرت، پناهندگان و شهروندی کانادا» (IRCC) در...
پذیرش بیش از 13 هزار مهاجر در ماه جولای

پذیرش بیش از 13 هزار مهاجر در ماه جولای

۲۶ شهريور ۱۳۹۹ - کانادا در ماه جولای سال 2020، اقدام به پذیرش 13 هزار و 645 مهاجرِ «ساکن دائم» کرد. این رقم با توجه به اینکه ماه جولای یکی از شلوغ ترین ماه ها...
مسئولیت کارفرمایان در قبال نیروی کار خارجی

مسئولیت کارفرمایان در قبال نیروی کار خارجی

۱۷ شهريور ۱۳۹۹ - اداره مهاجرت کانادا تصریح کرده است که کارفرمایان کانادایی موظف به پرداخت دستمزد به نیروی کار خارجی هستند حتی اگر آنها هنوز «شماره بیمه اجتماعی» (SIN) خود را دریافت نکرده باشند....
صدور 4200 دعوت نامه از طریق سیستم اکسپرس انتری برای متقاضیان اقامت دائم کانادا

صدور 4200 دعوت‌نامه از طریق سیستم اکسپرس انتری برای متقاضیان اقامت دائم کانادا

۱۴ شهريور ۱۳۹۹ - دولت کانادا در دوم سپتامبر،  برای 4200 متقاضی اقامت دائم کانادا از طریق «سیستم اکسپرس انتری»، دعوت نامه صادر کرد.   متقاضیان «برنامه نیروی متخصص فدرال» جزو متقاضیانی بودند که در این انتخاب...
صدور 430 دعوت نامه برای متقاضیان مهاجرت در برنامه انتخاب استانی بریتیش کلمبیا

صدور 430 دعوت‌نامه برای متقاضیان مهاجرت در برنامه انتخاب استانی بریتیش‌کلمبیا

۱۳ شهريور ۱۳۹۹ - استان «بریتیش کلمبیا» در جدیدترین انتخابش در اول سپتامبر، از بیش از 430 متقاضی مهاجرت دعوت کرده است تا برای درخواست نامزدی استانی برای اقامت دائم کانادا اقدام کنند.   «برنامه انتخاب استانی...

راهنمای جستجو در سایت

  • جهت جستجوی یک عبارت خاص از گیومه در دو طرف عبارت استفاده کنید. مانند:
  • جهت جستجوی چند کلمه در کل مطلب، کلمات را با فاصله از هم وارد کنید. مانند:
  • جهت جستجو در تنها عنوان مطالب، پیش از کلمه کلیدی خود از عنوان: و یا title: استفاده کنید. مانند:
  • جهت جستجو در تنها متن مطالب، پیش از کلمه کلیدی خود از متن: و یا body: استفاده کنید. مانند:
  • جهت جستجو در تنها خلاصه مطالب، پیش از کلمه کلیدی خود از خلاصه: و یا brief: استفاده کنید. مانند:
  • شما می توانید تمام موارد را ترکیب کنید. برای ترکیب شرایط عنوان، متن و خلاصه، بین شرط ها ; (سمی کالن - semicolon) قرار دهید. مانند:
    • عنوان:دهان و دندان;متن:"مسیر شغلی دندانپزشکان" (نشانم بده)
    • title:دهان و دندان;body:"مسیر شغلی دندانپزشکان" (نشانم بده)
  • توجه داشته باشید که هر مطلبی که در آن حداقل یکی از شرایط جستجو برقرار باشد در نتایج جستجو قرار می گیرد.