آیا میدانید با ورود به سایت کنپارس با استفاده از نام کاربری و کلمه عبور خود، می توانید ضمن استفاده از مطالب ویژه اعضا، با مطالعه و به اشتراک گذاری هر مطلب امتیاز جمع کنید! بااستفاده از این امتیاز ها، می توانید بر روی قرارداد خود با کنپارس تخفیف دلاری بگیرید و یا محصولات و سرویس های کنپارس را خریداری کنید!
در صورتی که عضو سایت هستید، از اینجا وارد شوید. اگر هنوز عضو سایت نشده اید، در این صفحه ثبت نام کنید. عضویت در سایت رایگان وسریع است! برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد سیستم امتیاز دهی کنپارس، اینجا و اینجا را ببینید.
  • چهار درس برای خلاصی از شر بدهی درس دوم

    چهار درس برای خلاصی از شر بدهی-درس دوم

دومین درس درباره رهایی از شر بدهی به تمایز بین بدهی خوب و بد می‌پردازد.

ماهنامه MoneySence /برگردان: نادیا غیوری

بدهی یک مسئله رایج در زندگی امروز ماست. ما تقریبا همه خریدهای مهم زندگی (خانه، ماشین، مبلمان...) و بخش عمده‌ای از مایحتاج روزمره را با نوعی قرض و بدهی تهیه می‌کنم. در درس اول به این نکته پرداخته شد که « بدهی خود را بدهیم یا برای آینده پس‌انداز کنیم؟» حال به درس دوم می‌پردازیم که درباره تفاوت بین بدهی خوب و بدهی بد است.

درس دوم: تفاوت میان بدهی خوب و بدهی بد

خلاص شدن از بدهی یک اولویت است و کار درستی هم هست. اما همه بدهی‌ها هم بد نیستند و اگر تفاوت میان بدهی‌های خوب و بدهی‌های بد را بدانید، این امر سبب خواهد شد تا در درازمدت بتوانید ثروت بیشتری اندوخته کنید.

در ابتدا باید گفت که بدهی بد گران و پرهزینه است. یک کارت اعتباری در ازای بدهی به آن معمولا بهره سالانه‌ای معادل ۱۸ درصد یا حتی بیشتر دارد و یک بدهی شخصی می‌تواند بهره‌ای معادل ۹ درصد یا بیشتر داشته باشد. یک تعریف دیگر برای بدهی بد این است که نتوان رقم آن را از میزان مالیات کم کرد. فقط در صورتی می‌توانید میزان بهره وامی را که دریافت کرده‌اید از مالیاتتان کم کنید که این وام به منظور سرمایه‌گذاری گرفته شده باشد یا در بعضی موارد برای ادامه تحصیل از آن وام استفاده کرده باشید. بنابراین مشخصا بهره وامی که برای رفتن به تعطیلات، خرید ماشین اسپرت یا لباس‌های گران‌قیمت گرفته باشید از میزان مالیات شما کاسته نمی‌شود.

و بالاخره بدهی بد وامی است که صرف خرید یک کالای مستهلک‌شونده شده باشد یعنی کالایی که به محض مالکیت آن توسط شما، از میزان ارزش اولیه آن کاسته می‌شود. از جمله این موارد می‌توان از خرید سینمای خانگی، خوردن غذا در رستوران و سفر به لاس‌وگاس نام برد. در همه این موارد از ارزش خرید شما کم و همزمان با این امر، بر میزان بدهی‌‌اتان افزوده می‌شود که قاعدتا این فرمول نمی‌تواند فرمول مناسبی برای گردآوردن ثروت و سرمایه باشد.

واقعیت این است که خیلی‌ها برای خرید ماشین، که بدون تردید یک کالای مستهلک‌شونده هم هست، ناچارند که پول قرض کنند . فقط این نکته را در خاطر داشته باشید که این قرض نه‌ چندان بد را با شرایطی که در ادامه گفته می‌شود بگیرید: اول این‌که نرخ فایننس خوبی را برای این وام انتخاب کنید و دوم هم این‌که ماشینی بخرید که قیمت آن متناسب با توان مالی‌اتان باشد.

داشتن بدهی‌های بد زیاد می‌تواند برای آینده شما بسیار خطرناک باشد. این بدهی‌ها خیلی سریع به حفره‌ای عمیق تبدیل می‌شوند که گاه بیرون آمدن از آن غیرممکن می‌شود. از این نوع بدهی یا اصلا نباید استفاده کرد و یا با احتیاط و صرفه‌جویی کامل باید به سراغش رفت.          

بدهی خوب کاملا برعکس عمل می‌کند. بدهی خوب به شما کمک می‌کند تا میزان سرمایه و دارایی‌اتان را افزایش دهید. این نوع بدهی معمولا ارزان‌قیمت و کم‌هزینه است و صرف خرید چیزی می‌شود که احتمال بالارفتن ارزش آن وجود دارد. بهترین بخش آن هم این است که گاهی بهره این نوع از بدهی‌ها قابل کسر از مالیات است. پول‌هایی که وام گرفته می‌شوند تا صرف خرید سهام یا اوراق قرضه شوند (حساب پس‌انداز RRSP از این قاعده مستثنی است)، به مصرف خرید ملک (ملکی به غیر از محل سکونت اصلی شما) برسند و یا برای راه‌اندازی یک بیزینس خانوادگی مصرف شوند، از این گروه هستند. وام مسکنی که به شما کمک می‌کند تا بتوانید یک خانه با قیمت مناسب بخرید و برای خود و خانواد ه‌اتان آرامش فراهم کنید، بدهی خوبی است. وام دانشجویی هم همین‌طور است. آقای هیت می‌گوید: «وام دانشجویی در واقع سرمایه‌گذاری روی خودتان است تا مهارت‌هایی را فرا بگیرید که برای داشتن درآمد بالاتر به آنها نیاز خواهید داشت.اغلب اوقات گرفتن وام دانشجویی نتیجه خوبی دارد چون شما بعد از اتمام دوره تحصیل می‌توانید شغلی بهتر با درآمد بالاتر داشته باشید.»

چند نکته تکمیلی

بدهی شما از نوع خوب است یا بد؟

سه نشانه داشتن بدهی بد:

  • بدهی بد گران و پرهزینه است. کارت‌های اعتباری در ازای بدهی خود معمولا بهره سالانه‌ای معادل ۱۸ درصد یا حتی بیشتر می‌گیرند و یک بدهی شخصی هم می‌تواند بهره‌ای معادل ۹ درصد یا بیشتر داشته باشد.
  • میزان این بدهی قابل کسر از مالیات نیست. فقط در صورتی می‌توانید بهره وامی را که دریافت کرده‌اید از مالیاتتان کم کنید که این وام را به منظور سرمایه‌گذاری گرفته شده باشد. بنابراین بهره وامی که برای تعطیلات، خرید ماشین اسپرت یا لباس گرفته باشید،‌ از میزان مالیات شما کاسته نمی‌شود.
  • این بدهی صرف خرید تسهیلات مستهلک‌شونده از جمله وسایل الکترونیک، تعطیلات، ماشین، لباس و غذا شود.

سه نشانه داشتن بدهی خوب:

  • وامی که می‌گیرید صرف خرید چیزی شود که احتمال افزایش قیمت آن وجود دارد، مثلا خانه.
  • نرخ بهره وام شما پایین باشد مثل بهره روی وام مسکن یا خط اعتباری.
  • بهره وامتان از مالیاتتان کسر شود. ازجمله بهره وام‌هایی که برای سرمایه‌گذاری در سهام، خرید یک بیزینس یا اجاره یک ملک تجاری گرفته می‌شود.  

 


آیا میدانید اولین گام برای مهاجرت به کانادا و دریافت اقامت دایم کانادا تکمیل فرم ارزیابی رایگان است!


جمعه ۱۱ آذر ماه ۱۳۹۰ در ۰۴:۲۶:۵۶ ب.ظ - پیوند همیشگی
برگردان: نادیا غیوری - بازدید : ۵۲۷۵ - برچسب ها:
بدهی در کاناداامور مالی در کانادا
ثبت دیدگاه شما
دیدگاه ارسالی شما پیش از نمایش نیاز به تایید مدیریت خواهد داشت.
مطالب مرتبط:
چگونه از بدهی درآمد کسب کنیم  درس چهارم  سه دام بزرگ بدهی
آشنایی با مبانی سرمایه‌گذاری در کانادا

چگونه از بدهی درآمد کسب کنیم- درس چهارم: سه دام بزرگ بدهی

۱۹ فروردين ۱۳۹۱ - نشریه MoneySence/ برگردان نادیا غیوری چهارمین و آخرین بخش این سری مباحث با عنوان «استفاده بهینه از بدهی» که در واقع، روش‌های درست مدیریت بدهی و افزایش بهره‌وری از آن است در...
چگونه از بدهی  درآمد کسب کنیم  درس سوم  سرمایه گذاری در مسکن
آشنایی با مبانی سرمایه‌گذاری در کانادا

چگونه از بدهی، درآمد کسب کنیم- درس سوم: سرمایه‌گذاری در مسکن

۱۷ اسفند ۱۳۹۰ - نشریه MoneySence/ برگردان نادیا غیوری به بخش بعدی مبحث جدید ما با عنوان استفاده بهینه از بدهی خوش آمدید که قرار است سومین درس از روش‌های درست مدیریت بدهی باشد. در درس‌...
چهار درس برای خلاصی از شر بدهی درس آخر
آشنایی با اصول مقدماتی برنامه‌ریزی مالی

چهار درس برای خلاصی از شر بدهی-درس آخر

۳۰ آذر ۱۳۹۰ - ماهنامه MoneySence /برگردان: نادیا غیوری بدهی یک مسئله رایج در زندگی امروز ماست. ما تقریبا همه خریدهای مهم زندگی (خانه، ماشین، مبلمان...) و بخش عمده‌ای از مایحتاج روزمره را با نوعی قرض...
چهار درس برای خلاصی از شر بدهی درس سوم
آشنایی با اصول مقدماتی برنامه‌ریزی مالی

چهار درس برای خلاصی از شر بدهی-درس سوم

۲۲ آذر ۱۳۹۰ - ماهنامه MoneySence /برگردان: نادیا غیوری بدهی یک مسئله رایج در زندگی امروز ماست. ما تقریبا همه خریدهای مهم زندگی (خانه، ماشین، مبلمان...) و بخش عمده‌ای از مایحتاج روزمره را با نوعی قرض...
چهار درس برای خلاصی از شر بدهی درس اول
آشنایی با اصول مقدماتی برنامه‌ریزی مالی

چهار درس برای خلاصی از شر بدهی-درس اول

۲ آذر ۱۳۹۰ - ماهنامه MoneySence /برگردان: نادیا غیوری بدهی یک مسئله رایج در زندگی امروز ماست. ما تقریبا همه خریدهای مهم زندگی (خانه، ماشین، مبلمان...) و بخش عمده‌ای از مایحتاج روزمره را با نوعی قرض...
چگونه از بدهی درآمد کسب کنیم  درس چهارم  سه دام بزرگ بدهی
آشنایی با مبانی سرمایه‌گذاری در کانادا

چگونه از بدهی درآمد کسب کنیم- درس چهارم: سه دام بزرگ بدهی

۱۹ فروردين ۱۳۹۱ - نشریه MoneySence/ برگردان نادیا غیوری چهارمین و آخرین بخش این سری مباحث با عنوان «استفاده بهینه از بدهی» که در واقع، روش‌های درست مدیریت بدهی و افزایش بهره‌وری از آن است در...
چگونه از بدهی  درآمد کسب کنیم  درس سوم  سرمایه گذاری در مسکن
آشنایی با مبانی سرمایه‌گذاری در کانادا

چگونه از بدهی، درآمد کسب کنیم- درس سوم: سرمایه‌گذاری در مسکن

۱۷ اسفند ۱۳۹۰ - نشریه MoneySence/ برگردان نادیا غیوری به بخش بعدی مبحث جدید ما با عنوان استفاده بهینه از بدهی خوش آمدید که قرار است سومین درس از روش‌های درست مدیریت بدهی باشد. در درس‌...
چهار درس برای خلاصی از شر بدهی درس آخر
آشنایی با اصول مقدماتی برنامه‌ریزی مالی

چهار درس برای خلاصی از شر بدهی-درس آخر

۳۰ آذر ۱۳۹۰ - ماهنامه MoneySence /برگردان: نادیا غیوری بدهی یک مسئله رایج در زندگی امروز ماست. ما تقریبا همه خریدهای مهم زندگی (خانه، ماشین، مبلمان...) و بخش عمده‌ای از مایحتاج روزمره را با نوعی قرض...
چهار درس برای خلاصی از شر بدهی درس سوم
آشنایی با اصول مقدماتی برنامه‌ریزی مالی

چهار درس برای خلاصی از شر بدهی-درس سوم

۲۲ آذر ۱۳۹۰ - ماهنامه MoneySence /برگردان: نادیا غیوری بدهی یک مسئله رایج در زندگی امروز ماست. ما تقریبا همه خریدهای مهم زندگی (خانه، ماشین، مبلمان...) و بخش عمده‌ای از مایحتاج روزمره را با نوعی قرض...
چهار درس برای خلاصی از شر بدهی درس اول
آشنایی با اصول مقدماتی برنامه‌ریزی مالی

چهار درس برای خلاصی از شر بدهی-درس اول

۲ آذر ۱۳۹۰ - ماهنامه MoneySence /برگردان: نادیا غیوری بدهی یک مسئله رایج در زندگی امروز ماست. ما تقریبا همه خریدهای مهم زندگی (خانه، ماشین، مبلمان...) و بخش عمده‌ای از مایحتاج روزمره را با نوعی قرض...
آخرین مطالب سایت:
دور جدید انتخاب های اکسپرس انتری با حداقل امتیاز 452
انتخاب شماره 113 اکسپرس انتری در 20 مارس 2019

دور جدید انتخاب های اکسپرس انتری با حداقل امتیاز 452

۲۹ اسفند ۱۳۹۷ - در انتخاب شماره 113 اکسپرس انتری که صبح امروز چهارشنبه 20 مارس 2019 انجام شد، تعداد 3350 دعوت نامه با حداقل امتیاز 452 صادر شد.  حداقل امتیازها در انتخاب شماره 112 که 6 مارس...
سال نو مبارک

سال نو مبارک...

۲۸ اسفند ۱۳۹۷ - بهار، تکراری است که هیچ گاه تکراری نمی شود.   روزهای پایانی سال 1397 خورشیدی را پشت سر می گذاریم و به امید تحولی دوباره همراه با شما دوستداران بهار به استقبال...
برنامه زنده پاسخ به سوالات مهاجرتی  جمعه ها ساعت 21 00 پخش می شود

برنامه زنده پاسخ به سوالات مهاجرتی، جمعه ها ساعت 21:00 پخش می شود

برنامه بعدی: چمعه 9 فروردین 1398 ۲۴ اسفند ۱۳۹۷ - برنامه زنده پاسخ به سوالات مهاجرتی با حضور علی مختاری، عضو رسمی انجمن کانادایی نظارت بر مشاورین مهاجرت ICCRC و نیز عضو کانون وکلای دادگستری تهران، جمعه ها   ساعت 21:00 به وقت تهران  12:30...
تغییر ساعت تابستانی در کانادا از 11 مارس

تغییر ساعت تابستانی در کانادا از 11 مارس

۲۱ اسفند ۱۳۹۷ - تغییر ساعت تابستانی یا صرفه جویی در زمان نور روز (DST) ـ در بیشتر کشورها با نام ساعت تابستانی نامیده می شود.   به تغییر ساعت در منطقه های زمانی گفته می شود...
دو برنامه جدید مهاجرتی برای پرستاران خانگی

دو برنامه جدید مهاجرتی برای پرستاران خانگی

۱۰ اسفند ۱۳۹۷ - وزارت مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا هفته گذشته اعلام کرد که قصد دارد دو برنامه آزمایشی جدید برای مهاجرت پرستاران خانگی را راه اندازی کند که به متقاضیان واجد شرایط این...
دور جدید انتخاب های اکسپرس انتری با حداقل امتیاز 457
انتخاب شماره 111 اکسپرس انتری در 20 فوریه 2019

دور جدید انتخاب های اکسپرس انتری با حداقل امتیاز 457

۱ اسفند ۱۳۹۷ - در انتخاب شماره 111 اکسپرس انتری که صبح امروز چهارشنبه 20 فوریه 2019 انجام شد، تعداد 3350 دعوت نامه با حداقل امتیاز 457 صادر شد.  در انتخاب شماره 110 که در تاریخ 30...
طرح لایحه جدید وزارت مهاجرت در مجلس استان کبک

طرح لایحه جدید وزارت مهاجرت در مجلس استان کبک

۱۹ بهمن ۱۳۹۷ - وزارت مهاجرت استان کبک، امروز صبح 7 فوریه 2019 لایحه جدیدی در راستای رفاه اقتصادی و اجتماعی استان کبک و به منظور افزایش انطباق پذیری مهاجران برای پاسخگویی به نیازهای بازار...

راهنمای جستجو در سایت

  • جهت جستجوی یک عبارت خاص از گیومه در دو طرف عبارت استفاده کنید. مانند:
  • جهت جستجوی چند کلمه در کل مطلب، کلمات را با فاصله از هم وارد کنید. مانند:
  • جهت جستجو در تنها عنوان مطالب، پیش از کلمه کلیدی خود از عنوان: و یا title: استفاده کنید. مانند:
  • جهت جستجو در تنها متن مطالب، پیش از کلمه کلیدی خود از متن: و یا body: استفاده کنید. مانند:
  • جهت جستجو در تنها خلاصه مطالب، پیش از کلمه کلیدی خود از خلاصه: و یا brief: استفاده کنید. مانند:
  • شما می توانید تمام موارد را ترکیب کنید. برای ترکیب شرایط عنوان، متن و خلاصه، بین شرط ها ; (سمی کالن - semicolon) قرار دهید. مانند:
    • عنوان:دهان و دندان;متن:"مسیر شغلی دندانپزشکان" (نشانم بده)
    • title:دهان و دندان;body:"مسیر شغلی دندانپزشکان" (نشانم بده)
  • توجه داشته باشید که هر مطلبی که در آن حداقل یکی از شرایط جستجو برقرار باشد در نتایج جستجو قرار می گیرد.