آیا میدانید با ورود به سایت کنپارس با استفاده از نام کاربری و کلمه عبور خود، می توانید ضمن استفاده از مطالب ویژه اعضا، با مطالعه و به اشتراک گذاری هر مطلب امتیاز جمع کنید! بااستفاده از این امتیاز ها، می توانید بر روی قرارداد خود با کنپارس تخفیف دلاری بگیرید و یا محصولات و سرویس های کنپارس را خریداری کنید!
در صورتی که عضو سایت هستید، از اینجا وارد شوید. اگر هنوز عضو سایت نشده اید، در این صفحه ثبت نام کنید. عضویت در سایت رایگان وسریع است! برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد سیستم امتیاز دهی کنپارس، اینجا و اینجا را ببینید.
  • چهار درس برای خلاصی از شر بدهی درس دوم

    چهار درس برای خلاصی از شر بدهی-درس دوم

دومین درس درباره رهایی از شر بدهی به تمایز بین بدهی خوب و بد می‌پردازد.

ماهنامه MoneySence /برگردان: نادیا غیوری

بدهی یک مسئله رایج در زندگی امروز ماست. ما تقریبا همه خریدهای مهم زندگی (خانه، ماشین، مبلمان...) و بخش عمده‌ای از مایحتاج روزمره را با نوعی قرض و بدهی تهیه می‌کنم. در درس اول به این نکته پرداخته شد که « بدهی خود را بدهیم یا برای آینده پس‌انداز کنیم؟» حال به درس دوم می‌پردازیم که درباره تفاوت بین بدهی خوب و بدهی بد است.

درس دوم: تفاوت میان بدهی خوب و بدهی بد

خلاص شدن از بدهی یک اولویت است و کار درستی هم هست. اما همه بدهی‌ها هم بد نیستند و اگر تفاوت میان بدهی‌های خوب و بدهی‌های بد را بدانید، این امر سبب خواهد شد تا در درازمدت بتوانید ثروت بیشتری اندوخته کنید.

در ابتدا باید گفت که بدهی بد گران و پرهزینه است. یک کارت اعتباری در ازای بدهی به آن معمولا بهره سالانه‌ای معادل ۱۸ درصد یا حتی بیشتر دارد و یک بدهی شخصی می‌تواند بهره‌ای معادل ۹ درصد یا بیشتر داشته باشد. یک تعریف دیگر برای بدهی بد این است که نتوان رقم آن را از میزان مالیات کم کرد. فقط در صورتی می‌توانید میزان بهره وامی را که دریافت کرده‌اید از مالیاتتان کم کنید که این وام به منظور سرمایه‌گذاری گرفته شده باشد یا در بعضی موارد برای ادامه تحصیل از آن وام استفاده کرده باشید. بنابراین مشخصا بهره وامی که برای رفتن به تعطیلات، خرید ماشین اسپرت یا لباس‌های گران‌قیمت گرفته باشید از میزان مالیات شما کاسته نمی‌شود.

و بالاخره بدهی بد وامی است که صرف خرید یک کالای مستهلک‌شونده شده باشد یعنی کالایی که به محض مالکیت آن توسط شما، از میزان ارزش اولیه آن کاسته می‌شود. از جمله این موارد می‌توان از خرید سینمای خانگی، خوردن غذا در رستوران و سفر به لاس‌وگاس نام برد. در همه این موارد از ارزش خرید شما کم و همزمان با این امر، بر میزان بدهی‌‌اتان افزوده می‌شود که قاعدتا این فرمول نمی‌تواند فرمول مناسبی برای گردآوردن ثروت و سرمایه باشد.

واقعیت این است که خیلی‌ها برای خرید ماشین، که بدون تردید یک کالای مستهلک‌شونده هم هست، ناچارند که پول قرض کنند . فقط این نکته را در خاطر داشته باشید که این قرض نه‌ چندان بد را با شرایطی که در ادامه گفته می‌شود بگیرید: اول این‌که نرخ فایننس خوبی را برای این وام انتخاب کنید و دوم هم این‌که ماشینی بخرید که قیمت آن متناسب با توان مالی‌اتان باشد.

داشتن بدهی‌های بد زیاد می‌تواند برای آینده شما بسیار خطرناک باشد. این بدهی‌ها خیلی سریع به حفره‌ای عمیق تبدیل می‌شوند که گاه بیرون آمدن از آن غیرممکن می‌شود. از این نوع بدهی یا اصلا نباید استفاده کرد و یا با احتیاط و صرفه‌جویی کامل باید به سراغش رفت.          

بدهی خوب کاملا برعکس عمل می‌کند. بدهی خوب به شما کمک می‌کند تا میزان سرمایه و دارایی‌اتان را افزایش دهید. این نوع بدهی معمولا ارزان‌قیمت و کم‌هزینه است و صرف خرید چیزی می‌شود که احتمال بالارفتن ارزش آن وجود دارد. بهترین بخش آن هم این است که گاهی بهره این نوع از بدهی‌ها قابل کسر از مالیات است. پول‌هایی که وام گرفته می‌شوند تا صرف خرید سهام یا اوراق قرضه شوند (حساب پس‌انداز RRSP از این قاعده مستثنی است)، به مصرف خرید ملک (ملکی به غیر از محل سکونت اصلی شما) برسند و یا برای راه‌اندازی یک بیزینس خانوادگی مصرف شوند، از این گروه هستند. وام مسکنی که به شما کمک می‌کند تا بتوانید یک خانه با قیمت مناسب بخرید و برای خود و خانواد ه‌اتان آرامش فراهم کنید، بدهی خوبی است. وام دانشجویی هم همین‌طور است. آقای هیت می‌گوید: «وام دانشجویی در واقع سرمایه‌گذاری روی خودتان است تا مهارت‌هایی را فرا بگیرید که برای داشتن درآمد بالاتر به آنها نیاز خواهید داشت.اغلب اوقات گرفتن وام دانشجویی نتیجه خوبی دارد چون شما بعد از اتمام دوره تحصیل می‌توانید شغلی بهتر با درآمد بالاتر داشته باشید.»

چند نکته تکمیلی

بدهی شما از نوع خوب است یا بد؟

سه نشانه داشتن بدهی بد:

  • بدهی بد گران و پرهزینه است. کارت‌های اعتباری در ازای بدهی خود معمولا بهره سالانه‌ای معادل ۱۸ درصد یا حتی بیشتر می‌گیرند و یک بدهی شخصی هم می‌تواند بهره‌ای معادل ۹ درصد یا بیشتر داشته باشد.
  • میزان این بدهی قابل کسر از مالیات نیست. فقط در صورتی می‌توانید بهره وامی را که دریافت کرده‌اید از مالیاتتان کم کنید که این وام را به منظور سرمایه‌گذاری گرفته شده باشد. بنابراین بهره وامی که برای تعطیلات، خرید ماشین اسپرت یا لباس گرفته باشید،‌ از میزان مالیات شما کاسته نمی‌شود.
  • این بدهی صرف خرید تسهیلات مستهلک‌شونده از جمله وسایل الکترونیک، تعطیلات، ماشین، لباس و غذا شود.

سه نشانه داشتن بدهی خوب:

  • وامی که می‌گیرید صرف خرید چیزی شود که احتمال افزایش قیمت آن وجود دارد، مثلا خانه.
  • نرخ بهره وام شما پایین باشد مثل بهره روی وام مسکن یا خط اعتباری.
  • بهره وامتان از مالیاتتان کسر شود. ازجمله بهره وام‌هایی که برای سرمایه‌گذاری در سهام، خرید یک بیزینس یا اجاره یک ملک تجاری گرفته می‌شود.  

 


آیا میدانید اولین گام برای مهاجرت به کانادا و دریافت اقامت دایم کانادا تکمیل فرم ارزیابی رایگان است!


جمعه ۱۱ آذر ماه ۱۳۹۰ در ۰۴:۲۶:۵۶ ب.ظ - پیوند همیشگی
برگردان: نادیا غیوری - بازدید : ۵۹۲۸ - برچسب ها:
بدهی در کاناداامور مالی در کانادا
ثبت دیدگاه شما
دیدگاه ارسالی شما پیش از نمایش نیاز به تایید مدیریت خواهد داشت.
مطالب مرتبط:
چگونه از بدهی درآمد کسب کنیم  درس چهارم  سه دام بزرگ بدهی
آشنایی با مبانی سرمایه‌گذاری در کانادا

چگونه از بدهی درآمد کسب کنیم- درس چهارم: سه دام بزرگ بدهی

۱۹ فروردين ۱۳۹۱ - نشریه MoneySence/ برگردان نادیا غیوری چهارمین و آخرین بخش این سری مباحث با عنوان «استفاده بهینه از بدهی» که در واقع، روش‌های درست مدیریت بدهی و افزایش بهره‌وری از آن است در...
چگونه از بدهی  درآمد کسب کنیم  درس سوم  سرمایه گذاری در مسکن
آشنایی با مبانی سرمایه‌گذاری در کانادا

چگونه از بدهی، درآمد کسب کنیم- درس سوم: سرمایه‌گذاری در مسکن

۱۷ اسفند ۱۳۹۰ - نشریه MoneySence/ برگردان نادیا غیوری به بخش بعدی مبحث جدید ما با عنوان استفاده بهینه از بدهی خوش آمدید که قرار است سومین درس از روش‌های درست مدیریت بدهی باشد. در درس‌...
چهار درس برای خلاصی از شر بدهی درس آخر
آشنایی با اصول مقدماتی برنامه‌ریزی مالی

چهار درس برای خلاصی از شر بدهی-درس آخر

۳۰ آذر ۱۳۹۰ - ماهنامه MoneySence /برگردان: نادیا غیوری بدهی یک مسئله رایج در زندگی امروز ماست. ما تقریبا همه خریدهای مهم زندگی (خانه، ماشین، مبلمان...) و بخش عمده‌ای از مایحتاج روزمره را با نوعی قرض...
چهار درس برای خلاصی از شر بدهی درس سوم
آشنایی با اصول مقدماتی برنامه‌ریزی مالی

چهار درس برای خلاصی از شر بدهی-درس سوم

۲۲ آذر ۱۳۹۰ - ماهنامه MoneySence /برگردان: نادیا غیوری بدهی یک مسئله رایج در زندگی امروز ماست. ما تقریبا همه خریدهای مهم زندگی (خانه، ماشین، مبلمان...) و بخش عمده‌ای از مایحتاج روزمره را با نوعی قرض...
چهار درس برای خلاصی از شر بدهی درس اول
آشنایی با اصول مقدماتی برنامه‌ریزی مالی

چهار درس برای خلاصی از شر بدهی-درس اول

۲ آذر ۱۳۹۰ - ماهنامه MoneySence /برگردان: نادیا غیوری بدهی یک مسئله رایج در زندگی امروز ماست. ما تقریبا همه خریدهای مهم زندگی (خانه، ماشین، مبلمان...) و بخش عمده‌ای از مایحتاج روزمره را با نوعی قرض...
چگونه از بدهی درآمد کسب کنیم  درس چهارم  سه دام بزرگ بدهی
آشنایی با مبانی سرمایه‌گذاری در کانادا

چگونه از بدهی درآمد کسب کنیم- درس چهارم: سه دام بزرگ بدهی

۱۹ فروردين ۱۳۹۱ - نشریه MoneySence/ برگردان نادیا غیوری چهارمین و آخرین بخش این سری مباحث با عنوان «استفاده بهینه از بدهی» که در واقع، روش‌های درست مدیریت بدهی و افزایش بهره‌وری از آن است در...
چگونه از بدهی  درآمد کسب کنیم  درس سوم  سرمایه گذاری در مسکن
آشنایی با مبانی سرمایه‌گذاری در کانادا

چگونه از بدهی، درآمد کسب کنیم- درس سوم: سرمایه‌گذاری در مسکن

۱۷ اسفند ۱۳۹۰ - نشریه MoneySence/ برگردان نادیا غیوری به بخش بعدی مبحث جدید ما با عنوان استفاده بهینه از بدهی خوش آمدید که قرار است سومین درس از روش‌های درست مدیریت بدهی باشد. در درس‌...
چهار درس برای خلاصی از شر بدهی درس آخر
آشنایی با اصول مقدماتی برنامه‌ریزی مالی

چهار درس برای خلاصی از شر بدهی-درس آخر

۳۰ آذر ۱۳۹۰ - ماهنامه MoneySence /برگردان: نادیا غیوری بدهی یک مسئله رایج در زندگی امروز ماست. ما تقریبا همه خریدهای مهم زندگی (خانه، ماشین، مبلمان...) و بخش عمده‌ای از مایحتاج روزمره را با نوعی قرض...
چهار درس برای خلاصی از شر بدهی درس سوم
آشنایی با اصول مقدماتی برنامه‌ریزی مالی

چهار درس برای خلاصی از شر بدهی-درس سوم

۲۲ آذر ۱۳۹۰ - ماهنامه MoneySence /برگردان: نادیا غیوری بدهی یک مسئله رایج در زندگی امروز ماست. ما تقریبا همه خریدهای مهم زندگی (خانه، ماشین، مبلمان...) و بخش عمده‌ای از مایحتاج روزمره را با نوعی قرض...
چهار درس برای خلاصی از شر بدهی درس اول
آشنایی با اصول مقدماتی برنامه‌ریزی مالی

چهار درس برای خلاصی از شر بدهی-درس اول

۲ آذر ۱۳۹۰ - ماهنامه MoneySence /برگردان: نادیا غیوری بدهی یک مسئله رایج در زندگی امروز ماست. ما تقریبا همه خریدهای مهم زندگی (خانه، ماشین، مبلمان...) و بخش عمده‌ای از مایحتاج روزمره را با نوعی قرض...
آخرین مطالب سایت:
تسهیل قوانین مهاجرتی کبک

تسهیل قوانین مهاجرتی کبک

۲۲ تير ۱۳۹۹ - پس از اعتراضات صورت گرفته برای اصلاحات جدید در برنامه مهاجرتی تجربه کبکی (Programme de l'expérience Québécoise) که دولت کبک در ماه می آن را اعلام کرده بود؛ در تاریخ 10...
تغییرات برنامه مهاجرتی تجربه کبکی

تغییرات برنامه مهاجرتی تجربه کبکی

۲۰ تير ۱۳۹۹ - به نقل از سایت اداره مهاجرت کبک، از تاریخ 22 جولای 2020، درخواست­ های ارائه شده در برنامه تجربه کبکی تحت شرایط جدیدی بررسی خواهند شد. از چند ماه قبل، اداره...
انتخاب شماره 155 اکسپرس انتری

انتخاب شماره 155 اکسپرس انتری

۱۹ تير ۱۳۹۹ - کانادا انتخاب های اکسپرس انتری را از سر گرفته و برای متقاضیان برنامه نیروی متخصص فدرال (FSWP) دعوتنامه اقدام صادر می کند. اولین انتخاب اکسپرس انتری کانادا از تاریخ 4 مارس،...
تقاضای ویزای موقت باید آنلاین باشد

تقاضای ویزای موقت باید آنلاین باشد

۱۵ تير ۱۳۹۹ - کانادا دستورالعمل های ویژه جدیدی را منتشر کرده است که طبق آن ها درخواست ویزای موقت از اول جولای تا 30 سپتامبر باید به صورت آنلاین باشد. با توجه به همه گیر...
اولین انتخاب استانی منیتوبا در ماه جولای

اولین انتخاب استانی منیتوبا در ماه جولای

۱۵ تير ۱۳۹۹ - 2 جولای 2020،  منیتوبا در نود و سومین انتخاب استانی خود 125 دعوتنامه(LAA)   برای متقاضیان مهاجرت صادر کرد. دعوت نامه ها برای متقاضیان برنامه استانی منیتوبا (MPNP) تحت جریان­های زیر صادر...
13 شغل جدید در حوزه مهاجرت استانی انتاریو

13 شغل جدید در حوزه مهاجرت استانی انتاریو

۱۴ تير ۱۳۹۹ - جریان In-Demand Skills Stream  برنامه نامزدی استانی (PNP) انتاریو در تاریخ 6 جولای با 13 شغل واجد شرایط جدید دوباره باز خواهد شد. برنامه نیروهای متخصص دارای پیشنهاد کار (Employer Job Offer:...
جزئیات سه انتخاب پرنس ادوارد آیلند

جزئیات سه انتخاب پرنس ادوارد آیلند

۶ تير ۱۳۹۹ - استان پرنس ادوارد آیلند در ماه ژوئن برای متقاضیان در سه گروه اکسپری انتری،تاثیر نیروی کار و تاثیر کسب و کار(Business Impact)  دعوتنامه صادر کرد. این استان در مجموع 90 دعوتنامه برای...
جدیدترین انتخاب انتاریو در گروه کارآفرینی

جدیدترین انتخاب انتاریو در گروه کارآفرینی

۶ تير ۱۳۹۹ - در تاریخ 24 ژوئن استان انتاریو تحت برنامه مهاجرت استانی (OINP) 24 دعوتنامه برای متقاضیان در گروه کارآفرینی صادر کرد. دعوتنامه ها برای متقاضیان واجد شرایط که درخواست آن ها(اعلام علاقه مندی)...
انتخاب 154 اکسپرس انتری

انتخاب 154 اکسپرس انتری

۶ تير ۱۳۹۹ - علی رغم محدودیت های مرزی ناشی از ویروس کرونا از اواسط ماه مارس، تا کنون کانادا بیش از 30 هزار دعوتنامه برای متقاضیان اکسپرس انتری صادر کرده است. در تاریخ 25 ژوئن،...
انتخاب بریتیش کلمبیا در حوزه تکنولوژی

انتخاب بریتیش کلمبیا در حوزه تکنولوژی

23 جون 2020 ۴ تير ۱۳۹۹ - در تاریخ 23 ژوئن بریتیش کلمبیا تحت برنامه مهاجرت استانی (BC PNP) برای متقاضیان در حوزه تکنولوژی (Tech Pilot) دعوتنامه صادر کرد. در مجموع 87  دعوتنامه در دو گروه عمده و زیر...
انتخاب 153 اکسپرس انتری با 392 دعوتنامه

انتخاب 153 اکسپرس انتری با 392 دعوتنامه

۴ تير ۱۳۹۹ - کانادا در 24 ژوئن دور دیگری از انتخاب های اکسپرس انتری را برگزار و متقاضیانی که نامزدی استانی داشتند را دعوت کرد. اداره مهاجرت، پناهندگان و شهروندی کانادا، 392 دعوتنامه برای...

راهنمای جستجو در سایت

  • جهت جستجوی یک عبارت خاص از گیومه در دو طرف عبارت استفاده کنید. مانند:
  • جهت جستجوی چند کلمه در کل مطلب، کلمات را با فاصله از هم وارد کنید. مانند:
  • جهت جستجو در تنها عنوان مطالب، پیش از کلمه کلیدی خود از عنوان: و یا title: استفاده کنید. مانند:
  • جهت جستجو در تنها متن مطالب، پیش از کلمه کلیدی خود از متن: و یا body: استفاده کنید. مانند:
  • جهت جستجو در تنها خلاصه مطالب، پیش از کلمه کلیدی خود از خلاصه: و یا brief: استفاده کنید. مانند:
  • شما می توانید تمام موارد را ترکیب کنید. برای ترکیب شرایط عنوان، متن و خلاصه، بین شرط ها ; (سمی کالن - semicolon) قرار دهید. مانند:
    • عنوان:دهان و دندان;متن:"مسیر شغلی دندانپزشکان" (نشانم بده)
    • title:دهان و دندان;body:"مسیر شغلی دندانپزشکان" (نشانم بده)
  • توجه داشته باشید که هر مطلبی که در آن حداقل یکی از شرایط جستجو برقرار باشد در نتایج جستجو قرار می گیرد.