آیا میدانید با ورود به سایت کنپارس با استفاده از نام کاربری و کلمه عبور خود، می توانید ضمن استفاده از مطالب ویژه اعضا، با مطالعه و به اشتراک گذاری هر مطلب امتیاز جمع کنید! بااستفاده از این امتیاز ها، می توانید بر روی قرارداد خود با کنپارس تخفیف دلاری بگیرید و یا محصولات و سرویس های کنپارس را خریداری کنید!
در صورتی که عضو سایت هستید، از اینجا وارد شوید. اگر هنوز عضو سایت نشده اید، در این صفحه ثبت نام کنید. عضویت در سایت رایگان وسریع است! برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد سیستم امتیاز دهی کنپارس، اینجا و اینجا را ببینید.
  • نکاتی در مورد پرونده های سرمایه گذاری کبک و مصاحبه آن

    نکاتی در مورد پرونده های سرمایه گذاری کبک و مصاحبه آن


علی مختاری؛

در جریان نشستهای کنپارس تعدادی از دوستان متقاضی سرمایه گذاری حضور داشتند و سوالاتی را در این زمینه مطرح می کردند و به آنها وعده دادم در پستی به این موضوع بپردازم. در این مطلب به مهمترین نکاتی که باید مورد توجه این دوستان برای آمادگی در شرکت در مصاحبه و کسب نتیجه مطلوب باشد اشاره می کنم.

۱- در پرونده های سرمایه گذاری سه اصل مهم وجود دارد که عبارتند از سابقه مدیریت؛ اثبات دارایی موجود و ارزش آنها و از همه مهمتر اثبات مشروعیت اموال که با ارایه سند توصیفی قابل توجیه است. در اداره مهاجرت کبک هر افسر نقطه تمرکز متقاوتی دارد گاه بر مدیریت تمرکز ویژه می شود و گاه بر دارایی اما آنچه مسلم است نباید تعارضی در پرونده مشاهده شود و باید حتما تعادل در آن برقرار باشد.

۲- در مورد سابقه مدیریت اگر صاحب بیزنس هستید داشتن حداقل دو کارمند تمام وقت در سهم شما و اگر مدیر بیزنس دیگری بوده اید اداره حداقل ۵ نیروی تمام وقت شرط است و مهمترین دلیل مثبته برای آن نیز ارایه لیست بیمه است. در بعضی موارد لازم است چارت سازمانی موسسه محل اشتغال و گواهی از کارفرما نیز ارایه شود به خصوص اگر نام شما به عنوان مدیر در اسناد ثبتی آن موسسه نباشد.

۳- در مورد دارایی آنچه محاسبه می شود املاک دارای سند قطعی؛ پول نقد در حسابهای سپرده در بانکهای غیردولتی؛ ارزش سهام و بیزنس است و مواردی مانند اتومبیل و یا موجودی ارزی نقدی (که در بانک نسپرده اید)؛ طلا یا سکه برای اشخاص قابل محاسبه نیست. 

۴- لازم است سابقه کسب اموال روشن باشد از اینرو باید منشا مالکیت هر یک از دارایی ها توضیح داده شود و متناسب با در آمد و نیز معاملات سابق قابل پذیرش باشد. برای هر یک از معاملات سابق نیز ارایه مدارک مثبته مانند مبایعه نامه و گاه مدارک پرداخت و دریافت وجه ضروری است. در این خصوص باید توجه داشت که باید منطقا خرید ملک و یا در اختیار داشتن پول نقد در زمان معین با شرایط مالی فرد در آن دوره قابل توجیه باشد که البته این بخش از کار به شکل ارایه پرونده و تبحر مشاور شما بستگی بسیار دارد.

۵- یکی از مهمترین نقاط تمرکز حسابهای بانکی است که گاه افسران با حوصله بسیار به آن می پردازند. حسابهای شما نباید رقم غیر قابل توجیه در آن باشد مثلا اگر شما مدیری هستید که ۵ میلیون تومان در آمد شما در ماه است ورود و خروج یک مبلغ ۵۰ میلیون تومانی در صورتحساب بانکی شخصی شما در یک سال گذشته نیازمند توجیه است. این توجیه می تواند خرید یا فروش ملک؛ دریافت پاداش هیات مدیره و ..... باشد ولی نمی توانید در جلسه مصاحبه بدون آمادگی برای ارایه توضیح وارد شوید. در این مورد حسابهای بیزنس هم باید به دقت مورد توجه واقع شوند.

۶- در جلسه مصاحبه افسر کبک اصول همه مدارکی را که ارایه کرده اید از شما می خواهد و باید آنها را همراه خود داشته باشید. اخیرا به اینکه ترجمه ها مهر دادگستری داشته باشند بسیار حساس شده اند بنابراین اطمینان حاصل کنید مترجم شما مهر دادگستری را روی مدارک شما زده است.

۷- یکی از مهمترین دلایل رد پرونده های ایرانی یافتن و گاهی توهم یافتن تعارض در پرونده از سوی افسران است. پیش آمده است که افسر با سرچ در اینترنت نام مشابه متقاضی و یا شریک متقاضی را در شرکت دیگری یافته است و مدعی شده است که متقاضی در جهت مخفی کردن حقیقت تلاش کرده است از اینرو ما در پرونده های خود قبل از هر چیز از این موضوع اطمینان حاصل می کنیم.

۸- اخیرا تعدادی افسر کم تجربه در کبک به کار گرفته شده اند که گاه در فهم بعضی نکات پرونده ایرانیان با مشکل مواجهند و ممکن است سوالاتی مطرح کنند که از سوی متقاضی عجیب و احمقانه تلقی شود. متقاضی لازم است در این موارد صبوری پیشه کند و با آرامش سوالات را هر چند احمقانه پاسخ دهد.

۹- بسیار مهم است که شما آماده به جلسه مصاحبه وارد شوید. امکان کسب این آمادگی معمولا از سوی مشاورین برای متقاضیان فراهم می شود. در کنپارس پرونده هرمتقاضی قبل از جلسه مصاحبه بارها با وی مرور می شود و پاسخ همه سوالات متصور به فرض داشتن سخت گیرترین افسر مرور می شود و اطمینان می یابیم که متقاضی تسلط کامل بر پرونده خود دارد.

۱۰- نکته آخر اینکه رد پرونده ای در مصاحبه به معنی پایان داستان نیست و خوشبختانه بخش تجدید نظر کبک با دقت و سرعت قابل قبول مانع از تضییع حقوق موکلین می شوند.

سوالات خود را در وبلاگ من مطرح کنید.

 

در صورت تمایل به خرید ملک، بیزنس و یا اقدام در مورد هرگونه سرمایه گذاری در کانادا، از کارشناسان کنپارس مشاوره بگیرید. برای تماس با ما به آدرس info[at]canpars[dot]com ایمیل بزنید.


آیا میدانید اولین گام برای مهاجرت به کانادا و دریافت اقامت دایم کانادا تکمیل فرم ارزیابی رایگان است!


سه شتبه ۲۶ مهر ماه ۱۳۹۰ در ۰۸:۲۷:۵۸ ب.ظ - پیوند همیشگی
بازدید : ۶۴۰۵ - برچسب ها:
سرمایه گذاری
ثبت دیدگاه شما
دیدگاه ارسالی شما پیش از نمایش نیاز به تایید مدیریت خواهد داشت.
مطالب مرتبط:
پاسخ به سوالات مهاجرتی  بیست و هشتم آگوست 2020 با علی مختاری  برنامه زنده شماره 180

پاسخ به سوالات مهاجرتی، بیست و هشتم آگوست 2020 با علی مختاری (برنامه زنده شماره 180)

۲۷ شهريور ۱۳۹۹ - برنامه زنده پاسخ به سوالات مهاجرتی با حضور علی مختاری، عضو رسمی انجمن کانادایی نظارت بر مشاورین مهاجرت ICCRC و نیز عضو کانون وکلای دادگستری تهران، ظهر روز جمعه 28 آگوست 2020 برابر با...
پاسخ به سوالات مهاجرتی  دهم ژانویه 2020 با علی مختاری  برنامه زنده شماره 152

پاسخ به سوالات مهاجرتی، دهم ژانویه 2020 با علی مختاری (برنامه زنده شماره 152)

برنامه بعدی: جمعه  27 دی ماه 1398 ۳۰ دي ۱۳۹۸ - برای شنیدن فایل صوتی این برنامه اینجا را کلیک کنید.  برنامه زنده پاسخ به سوالات مهاجرتی با حضور علی مختاری، عضو رسمی انجمن کانادایی نظارت بر مشاورین مهاجرت ICCRC و نیز عضو کانون وکلای دادگستری...
پاسخ به سوالات مهاجرتی  سوم ژانویه 2020 با علی مختاری  برنامه زنده شماره 151

پاسخ به سوالات مهاجرتی، سوم ژانویه 2020 با علی مختاری (برنامه زنده شماره 151)

برنامه بعدی: جمعه 20 دی ماه 1398 ۳۰ دي ۱۳۹۸ - برای شنیدن فایل صوتی این برنامه اینجا را کلیک کنید.  برنامه زنده پاسخ به سوالات مهاجرتی با حضور علی مختاری، عضو رسمی انجمن کانادایی نظارت بر مشاورین مهاجرت ICCRC و نیز عضو کانون وکلای دادگستری...
زمان مناسب برای سرمایه گذاری در املاک کانادا
فرصت های ویژه کنپارس با اولویت موکلین

زمان مناسب برای سرمایه گذاری در املاک کانادا

۲۹ فروردين ۱۳۹۷ - نکته مهم: پیش از هر چیز تاکید کنم که با صرف خرید ملک امکان دریافت اقامت نیست بنابراین کسانی که به اشتباه چنین تصوری دارند دقت کنند که منظور این مقاله...
فرصت ویژه کارآفرینی در کانادا برای مدیران آی تی
رزمه خود را برای ما بفرستید

فرصت ویژه کارآفرینی در کانادا برای مدیران آی تی

۲۱ آذر ۱۳۹۶ - سال گذشته اطلاعیه ای را منتشر کردیم در مورد جذب مدیران آی تی و فرصتی که برای گسترش کار خود به کانادا می توانند در اختیار داشته باشند. متاسفانه برنامه مورد...
دومین سمینار آنلاین مخصوص موکلین کنپارس  چگونه با سرمایه خود در کانادا درآمدزایی کنیم
دوشنبه ۳۰ مرداد ۱۳۹۶ ساعت ۱۹ به وقت تهران

دومین سمینار آنلاین مخصوص موکلین کنپارس: چگونه با سرمایه خود در کانادا درآمدزایی کنیم؟

۲۴ امرداد ۱۳۹۶ - پس از سالها تجربه در زمینه کمک به مهاجرین تازه وارد می توانم به قاطعیت بگویم که مهمترین دغدغه مهاجران تامین زندگی خود پس از مهاجرت است. این دغدغه به اینکه...
آخرین مطالب سایت:
کاهش اشتغال در کانادا از ماه آوریل

کاهش اشتغال در کانادا از ماه آوریل

اقدامات بهداشت عمومی نقش اساسی در شرایط بازار کار دارد ۱ بهمن ۱۳۹۹ - برای اولین بار از ماه آوریل سال 2020، اشتغال در ماه دسامبر، با کاهش 63000 موردی (معادل 0.3 درصد) روبه رو شد. محدودیت های کرونا در سراسر کشور بر بازار کار کانادا...
درخواست های  PEQ  را ارسال کنید

درخواست‌های «PEQ» را ارسال کنید

از تاریخ 26 ژانویه، فرم‌ کاغذی دیگر پذیرفته نخواهد شد ۳۰ دي ۱۳۹۹ - درخواست های مربوط به «برنامه تجربه کبکی» از روز 12 ژانویه، از طریق پورتال Arrima به صورت آنلاین قابل ارسال می باشند. از سیستم «Arrima» می توان برای ارائه کلیه مدارک مربوط...
خدمات پاسپورت کانادایی در دوران کرونا

خدمات پاسپورت کانادایی در دوران کرونا

۲۴ دي ۱۳۹۹ - به دنبال محدودیت های کرونا، مراکز خدمات حضوری همچنان تعطیل هستند متقاضیانی که پاسپورت آنها در تاریخ 1 فوریه 2019 به بعد منقضی شده است، می توانند ظرف مدت 2 سال از...
نحوه اسپانسرشیپ همسر برای مهاجرت به کبک

نحوه اسپانسرشیپ همسر برای مهاجرت به کبک

۲۳ دي ۱۳۹۹ - شهروندان کانادایی یا مقیمان دائم می تواند شریک زندگی یا همسر خود را که مایل به مهاجرت به کبک هستند، اسپانسر کنند.   از آنجایی که کبک از نظر مهاجرت، دارای اختیارات خاص...
صدور 385 دعوتنامه در اولین انتخاب سال 2021 ساسکاچوان

صدور 385 دعوتنامه در اولین انتخاب سال 2021 ساسکاچوان

۲۳ دي ۱۳۹۹ - متقاضیان مهاجرت می توانند از طریق زیرشاخه های «اکسپرس انتری» و «مشاغل مورد نیاز» اقدام کنند. ساسکاچوان دور جدید صدور دعوتنامه ها را در تاریخ 7 ژانویه برگزار کرد. متقاضیان مهاجرت برای...
پردازش ۳۰۰۰۰ درخواست در برنامه اسپانسرشیپ

پردازش ۳۰۰۰۰ درخواست در برنامه اسپانسرشیپ

۲۳ دي ۱۳۹۹ - با جزییات برنامه  PGPدر سال  ۲۰۲۱ بیشتر آشنا شوید. کانادایی ها و ساکنین دائمی که در سال 2020، برای «برنامه اسپانسرشیپ پدر و مادران، پدربزرگ ها و مادربزرگ ها» (PGP) اقدام کرده...
درخواست های مهاجرت در دوران کووید۱۹

درخواست‌های مهاجرت در دوران کووید۱۹

۲۳ دي ۱۳۹۹ - اقامت کانادا برای متقاضیان و اسپانسرهای خانواده چگونه خواهد بود؟ کانادا در حال پذیرش متقاضیان اقامت دائم می باشد. هرچند، به خاطر تاثیر همه گیری کرونا بر سیستم مهاجرت، قادر به تخمین...
اولین انتخاب مختص  PNP  سال 2021 اکسپرس انتری

اولین انتخاب مختص «PNP» سال 2021 اکسپرس انتری

۱۸ دي ۱۳۹۹ - انتظار می رود سال 2021 با افزایش اهداف مهاجرتی، سال درخشان تری باشد. در روز 6 ژانویه، کانادا سال جدید را با صدور دعوتنامه برای متقاضیان اکسپرس انتری که دارای نامزدی استانی...

راهنمای جستجو در سایت

  • جهت جستجوی یک عبارت خاص از گیومه در دو طرف عبارت استفاده کنید. مانند:
  • جهت جستجوی چند کلمه در کل مطلب، کلمات را با فاصله از هم وارد کنید. مانند:
  • جهت جستجو در تنها عنوان مطالب، پیش از کلمه کلیدی خود از عنوان: و یا title: استفاده کنید. مانند:
  • جهت جستجو در تنها متن مطالب، پیش از کلمه کلیدی خود از متن: و یا body: استفاده کنید. مانند:
  • جهت جستجو در تنها خلاصه مطالب، پیش از کلمه کلیدی خود از خلاصه: و یا brief: استفاده کنید. مانند:
  • شما می توانید تمام موارد را ترکیب کنید. برای ترکیب شرایط عنوان، متن و خلاصه، بین شرط ها ; (سمی کالن - semicolon) قرار دهید. مانند:
    • عنوان:دهان و دندان;متن:"مسیر شغلی دندانپزشکان" (نشانم بده)
    • title:دهان و دندان;body:"مسیر شغلی دندانپزشکان" (نشانم بده)
  • توجه داشته باشید که هر مطلبی که در آن حداقل یکی از شرایط جستجو برقرار باشد در نتایج جستجو قرار می گیرد.