آیا میدانید با ورود به سایت کنپارس با استفاده از نام کاربری و کلمه عبور خود، می توانید ضمن استفاده از مطالب ویژه اعضا، با مطالعه و به اشتراک گذاری هر مطلب امتیاز جمع کنید! بااستفاده از این امتیاز ها، می توانید بر روی قرارداد خود با کنپارس تخفیف دلاری بگیرید و یا محصولات و سرویس های کنپارس را خریداری کنید!
در صورتی که عضو سایت هستید، از اینجا وارد شوید. اگر هنوز عضو سایت نشده اید، در این صفحه ثبت نام کنید. عضویت در سایت رایگان وسریع است! برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد سیستم امتیاز دهی کنپارس، اینجا و اینجا را ببینید.
  • نکاتی در مورد پرونده های سرمایه گذاری کبک و مصاحبه آن

    نکاتی در مورد پرونده های سرمایه گذاری کبک و مصاحبه آن


علی مختاری؛

در جریان نشستهای کنپارس تعدادی از دوستان متقاضی سرمایه گذاری حضور داشتند و سوالاتی را در این زمینه مطرح می کردند و به آنها وعده دادم در پستی به این موضوع بپردازم. در این مطلب به مهمترین نکاتی که باید مورد توجه این دوستان برای آمادگی در شرکت در مصاحبه و کسب نتیجه مطلوب باشد اشاره می کنم.

۱- در پرونده های سرمایه گذاری سه اصل مهم وجود دارد که عبارتند از سابقه مدیریت؛ اثبات دارایی موجود و ارزش آنها و از همه مهمتر اثبات مشروعیت اموال که با ارایه سند توصیفی قابل توجیه است. در اداره مهاجرت کبک هر افسر نقطه تمرکز متقاوتی دارد گاه بر مدیریت تمرکز ویژه می شود و گاه بر دارایی اما آنچه مسلم است نباید تعارضی در پرونده مشاهده شود و باید حتما تعادل در آن برقرار باشد.

۲- در مورد سابقه مدیریت اگر صاحب بیزنس هستید داشتن حداقل دو کارمند تمام وقت در سهم شما و اگر مدیر بیزنس دیگری بوده اید اداره حداقل ۵ نیروی تمام وقت شرط است و مهمترین دلیل مثبته برای آن نیز ارایه لیست بیمه است. در بعضی موارد لازم است چارت سازمانی موسسه محل اشتغال و گواهی از کارفرما نیز ارایه شود به خصوص اگر نام شما به عنوان مدیر در اسناد ثبتی آن موسسه نباشد.

۳- در مورد دارایی آنچه محاسبه می شود املاک دارای سند قطعی؛ پول نقد در حسابهای سپرده در بانکهای غیردولتی؛ ارزش سهام و بیزنس است و مواردی مانند اتومبیل و یا موجودی ارزی نقدی (که در بانک نسپرده اید)؛ طلا یا سکه برای اشخاص قابل محاسبه نیست. 

۴- لازم است سابقه کسب اموال روشن باشد از اینرو باید منشا مالکیت هر یک از دارایی ها توضیح داده شود و متناسب با در آمد و نیز معاملات سابق قابل پذیرش باشد. برای هر یک از معاملات سابق نیز ارایه مدارک مثبته مانند مبایعه نامه و گاه مدارک پرداخت و دریافت وجه ضروری است. در این خصوص باید توجه داشت که باید منطقا خرید ملک و یا در اختیار داشتن پول نقد در زمان معین با شرایط مالی فرد در آن دوره قابل توجیه باشد که البته این بخش از کار به شکل ارایه پرونده و تبحر مشاور شما بستگی بسیار دارد.

۵- یکی از مهمترین نقاط تمرکز حسابهای بانکی است که گاه افسران با حوصله بسیار به آن می پردازند. حسابهای شما نباید رقم غیر قابل توجیه در آن باشد مثلا اگر شما مدیری هستید که ۵ میلیون تومان در آمد شما در ماه است ورود و خروج یک مبلغ ۵۰ میلیون تومانی در صورتحساب بانکی شخصی شما در یک سال گذشته نیازمند توجیه است. این توجیه می تواند خرید یا فروش ملک؛ دریافت پاداش هیات مدیره و ..... باشد ولی نمی توانید در جلسه مصاحبه بدون آمادگی برای ارایه توضیح وارد شوید. در این مورد حسابهای بیزنس هم باید به دقت مورد توجه واقع شوند.

۶- در جلسه مصاحبه افسر کبک اصول همه مدارکی را که ارایه کرده اید از شما می خواهد و باید آنها را همراه خود داشته باشید. اخیرا به اینکه ترجمه ها مهر دادگستری داشته باشند بسیار حساس شده اند بنابراین اطمینان حاصل کنید مترجم شما مهر دادگستری را روی مدارک شما زده است.

۷- یکی از مهمترین دلایل رد پرونده های ایرانی یافتن و گاهی توهم یافتن تعارض در پرونده از سوی افسران است. پیش آمده است که افسر با سرچ در اینترنت نام مشابه متقاضی و یا شریک متقاضی را در شرکت دیگری یافته است و مدعی شده است که متقاضی در جهت مخفی کردن حقیقت تلاش کرده است از اینرو ما در پرونده های خود قبل از هر چیز از این موضوع اطمینان حاصل می کنیم.

۸- اخیرا تعدادی افسر کم تجربه در کبک به کار گرفته شده اند که گاه در فهم بعضی نکات پرونده ایرانیان با مشکل مواجهند و ممکن است سوالاتی مطرح کنند که از سوی متقاضی عجیب و احمقانه تلقی شود. متقاضی لازم است در این موارد صبوری پیشه کند و با آرامش سوالات را هر چند احمقانه پاسخ دهد.

۹- بسیار مهم است که شما آماده به جلسه مصاحبه وارد شوید. امکان کسب این آمادگی معمولا از سوی مشاورین برای متقاضیان فراهم می شود. در کنپارس پرونده هرمتقاضی قبل از جلسه مصاحبه بارها با وی مرور می شود و پاسخ همه سوالات متصور به فرض داشتن سخت گیرترین افسر مرور می شود و اطمینان می یابیم که متقاضی تسلط کامل بر پرونده خود دارد.

۱۰- نکته آخر اینکه رد پرونده ای در مصاحبه به معنی پایان داستان نیست و خوشبختانه بخش تجدید نظر کبک با دقت و سرعت قابل قبول مانع از تضییع حقوق موکلین می شوند.

سوالات خود را در وبلاگ من مطرح کنید.

 

در صورت تمایل به خرید ملک، بیزنس و یا اقدام در مورد هرگونه سرمایه گذاری در کانادا، از کارشناسان کنپارس مشاوره بگیرید. برای تماس با ما به آدرس info[at]canpars[dot]com ایمیل بزنید.


آیا میدانید اولین گام برای مهاجرت به کانادا و دریافت اقامت دایم کانادا تکمیل فرم ارزیابی رایگان است!


سه شتبه ۲۶ مهر ماه ۱۳۹۰ در ۰۸:۲۷:۵۸ ب.ظ - پیوند همیشگی
بازدید : ۵۸۱۳ - برچسب ها:
سرمایه گذاری
ثبت دیدگاه شما
دیدگاه ارسالی شما پیش از نمایش نیاز به تایید مدیریت خواهد داشت.
مطالب مرتبط:
زمان مناسب برای سرمایه گذاری در املاک کانادا
فرصت های ویژه کنپارس با اولویت موکلین

زمان مناسب برای سرمایه گذاری در املاک کانادا

۲۹ فروردين ۱۳۹۷ - نکته مهم: پیش از هر چیز تاکید کنم که با صرف خرید ملک امکان دریافت اقامت نیست بنابراین کسانی که به اشتباه چنین تصوری دارند دقت کنند که منظور این مقاله...
فرصت ویژه کارآفرینی در کانادا برای مدیران آی تی
رزمه خود را برای ما بفرستید

فرصت ویژه کارآفرینی در کانادا برای مدیران آی تی

۲۱ آذر ۱۳۹۶ - سال گذشته اطلاعیه ای را منتشر کردیم در مورد جذب مدیران آی تی و فرصتی که برای گسترش کار خود به کانادا می توانند در اختیار داشته باشند. متاسفانه برنامه مورد...
دومین سمینار آنلاین مخصوص موکلین کنپارس  چگونه با سرمایه خود در کانادا درآمدزایی کنیم
دوشنبه ۳۰ مرداد ۱۳۹۶ ساعت ۱۹ به وقت تهران

دومین سمینار آنلاین مخصوص موکلین کنپارس: چگونه با سرمایه خود در کانادا درآمدزایی کنیم؟

۲۴ امرداد ۱۳۹۶ - پس از سالها تجربه در زمینه کمک به مهاجرین تازه وارد می توانم به قاطعیت بگویم که مهمترین دغدغه مهاجران تامین زندگی خود پس از مهاجرت است. این دغدغه به اینکه...
بازگشایی برنامه سرمایه گذاری کبک و شرایط ویژه کنپارس

بازگشایی برنامه سرمایه گذاری کبک و شرایط ویژه کنپارس

چرا کنپارس بهترین انتخاب برای اقدام از روش سرمایه گذاری کبک است؟ ۱۲ شهريور ۱۳۹۴ - همانگونه که پیش از این اعلام شده بود برنامه سرمایه گذاری کبک از ۳۱ آگوست ۲۰۱۵ به روی متقاضیان باز شد. تعداد ۱۷۵۰ پرونده برای بررسی دریافت خواهند شد که ۱۲۰۰...
آمادگی برای مصاحبه سرمایه گذاری کبک  بخش سوم
بایدها و نبایدها برای یک مصاحبه موفق

آمادگی برای مصاحبه سرمایه گذاری کبک (بخش سوم)

۲۳ امرداد ۱۳۹۴ -     علی مختاری؛ این سومین و آخرین مقاله من در مورد بایدها و نبایدهای مصاحبه سرمایه گذاری کبک است. دو بخش نخست این سلسله مقاله را می توانید اینجا و اینجا بخوانید. در این بخش به باقی...
آمادگی برای مصاحبه سرمایه گذاری کبک  بخش دوم
بایدها و نبایدها برای یک مصاحبه موفق

آمادگی برای مصاحبه سرمایه گذاری کبک (بخش دوم)

۴ امرداد ۱۳۹۴ - در بخش نخست این مطلب در زمینه هدف مصاحبه و نیز امکان حذف آن سخن گفتیم و امروز هر چند با تاخیر اما بخش دوم مطلب را می نویسم  و به دو عنوان...
آخرین مطالب سایت:
برنامه زنده پاسخ به سوالات مهاجرتی  جمعه ها ساعت 21 00 پخش می شود

برنامه زنده پاسخ به سوالات مهاجرتی، جمعه ها ساعت 21:00 پخش می شود

برنامه بعدی: جمعه 4 مرداد ماه 1398 ۲۶ تير ۱۳۹۸ - برنامه زنده پاسخ به سوالات مهاجرتی با حضور علی مختاری، عضو رسمی انجمن کانادایی نظارت بر مشاورین مهاجرت ICCRC و نیز عضو کانون وکلای دادگستری تهران، جمعه ها   ساعت 21:00 به وقت تهران  12:30...
علی مختاری ۵ جولای در سمینار Bonjour Quebec سخنرانی می کند
موضوع سخنرانی: در کبک کار یا تحصیل می کنید؟ روش مناسب برای دریافت اقامت دایم شما چیست؟

علی مختاری ۵ جولای در سمینار Bonjour Quebec سخنرانی می کند

۱۲ تير ۱۳۹۸ - اگر در کبک درس می خوانید یا مشغول کار هستید این سمینار برای شماست. سمینار Bonjpur Quebec در تاریخ ۵ جولای در دانشگاه کنکوردیا به نشانی 1455 خیابان مزونوف غربی برگزار می...
چرا اول ژوییه روز ملی کانادا نامیده شد

چرا اول ژوییه روز ملی کانادا نامیده شد؟

۶ تير ۱۳۹۸ - آنچه که امروز به نام کانادا می شناسیم، به اتفاق یک ژوییه ۱۸۶۷ بر می گردد. یکم ژوییه روز ملی کانادا؛ سالگرد تصویب قانون بریتانیایی آمریکای شمالی در این تاریخ است. قانونی...
تصمیم کبک در مورد ۱۸۰۰۰ پرونده نیروی متخصص نهایی شد  چه کردیم و چه می توان کرد
تحلیل علی مختاری در مورداتفاقات اخیر در سیستم مهاجرت کبک

تصمیم کبک در مورد ۱۸۰۰۰ پرونده نیروی متخصص نهایی شد: چه کردیم و چه می توان کرد؟

۲۷ خرداد ۱۳۹۸ - خبر عجیبی بود. ساعت ۴ صبح روز یکشنبه لایحه را تصویب کردند. زمانی که همه خواب هستند و تعطیل آخر هفته است بدون خبر قبلی. نمی دانم چرا با این عجله...
دور جدید انتخاب های اکسپرس انتری با حداقل امتیاز 465
انتخاب شماره 119 اکسپرس انتری در12 ژوئن 2019

دور جدید انتخاب های اکسپرس انتری با حداقل امتیاز 465

۲۳ خرداد ۱۳۹۸ - انتخاب شماره 119 اکسپرس انتری که صبح روز چهارشنبه 12 ژوئن 2019 انجام شد، تعداد 3350 دعوت نامه با حداقل امتیاز 465 صادر شد.  حداقل امتیاز برگزیدگان در انتخاب شماره 118 نیز...
پیام تبریک جاستین ترودو به مناسبت عید فطر

پیام تبریک جاستین ترودو به مناسبت عید فطر

۱۵ خرداد ۱۳۹۸ - جاستین ترودو، نخست وزیر کانادا در بیانه ای، اعلام داشت: «امشب با غروب خورشید، مسلمانان کانادا و تمام جهان، عید فطر را جشن خواهند گرفت. این عید نشان دهنده پایان ماه...

راهنمای جستجو در سایت

  • جهت جستجوی یک عبارت خاص از گیومه در دو طرف عبارت استفاده کنید. مانند:
  • جهت جستجوی چند کلمه در کل مطلب، کلمات را با فاصله از هم وارد کنید. مانند:
  • جهت جستجو در تنها عنوان مطالب، پیش از کلمه کلیدی خود از عنوان: و یا title: استفاده کنید. مانند:
  • جهت جستجو در تنها متن مطالب، پیش از کلمه کلیدی خود از متن: و یا body: استفاده کنید. مانند:
  • جهت جستجو در تنها خلاصه مطالب، پیش از کلمه کلیدی خود از خلاصه: و یا brief: استفاده کنید. مانند:
  • شما می توانید تمام موارد را ترکیب کنید. برای ترکیب شرایط عنوان، متن و خلاصه، بین شرط ها ; (سمی کالن - semicolon) قرار دهید. مانند:
    • عنوان:دهان و دندان;متن:"مسیر شغلی دندانپزشکان" (نشانم بده)
    • title:دهان و دندان;body:"مسیر شغلی دندانپزشکان" (نشانم بده)
  • توجه داشته باشید که هر مطلبی که در آن حداقل یکی از شرایط جستجو برقرار باشد در نتایج جستجو قرار می گیرد.