آیا میدانید با ورود به سایت کنپارس با استفاده از نام کاربری و کلمه عبور خود، می توانید ضمن استفاده از مطالب ویژه اعضا، با مطالعه و به اشتراک گذاری هر مطلب امتیاز جمع کنید! بااستفاده از این امتیاز ها، می توانید بر روی قرارداد خود با کنپارس تخفیف دلاری بگیرید و یا محصولات و سرویس های کنپارس را خریداری کنید!
در صورتی که عضو سایت هستید، از اینجا وارد شوید. اگر هنوز عضو سایت نشده اید، در این صفحه ثبت نام کنید. عضویت در سایت رایگان وسریع است! برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد سیستم امتیاز دهی کنپارس، اینجا و اینجا را ببینید.
  • پاسخ به هفت بهانه برای سرمایه گذاری نکردن در مسکن

    پاسخ به هفت بهانه برای سرمایه‌گذاری نکردن در مسکن


یادآوری: این مطلب در دهمین شماره پرنیان کانادا به صورت کامل منعکس شده است.

من برای شما دو سوال دارم:

  1. آیا پول درآوردن بیشتر، شما را خوشحال‌تر و شادتر می‌کند؟
  2. آیا برای دوران بازنشستگی خود برنامه‌ای دارید؟

این دو سوال به نظر به هم ربطی ندارند ولی هر دو یک وجه مشترک دارند: و آن پول است.

یکی به حال ربط دارد و دیگری به آینده.

لطفا نگویید که پول بیشتر، شما را خوشحال نمی‌کند و گرنه من فکر می‌کنم که شما یا مادر ترزا هستید یا یک بودایی در تبت که به پول اهمیت نمی‌دهد اما مطمئن هستم که شما هیچ‌کدام از آنها نیستید چون مشغول خواندن این مقاله هستید. اما فراموش نکنید که این پول بیشتر نیست که شما را خوشحال می‌کند بلکه اینکه آن پول را چطور و در چه راهی صرف می‌کنید مهم است، مثل صرف کردن پول در راه‌های خیر و کمک به مستمندان.

چه شما پول پیشتر را الان بخواهید و یا در آینده، باید به طریقی آن پول را درآورید و این پول درآوردن را من «پول درآوردن فعال» می‌نامم، پولی که در واقع شما با صرف وقت، انرژی، استعداد، و تجربه‌تان به دست می‌آورید. حال اگر می‌خواهید که پولی بیشتر از آن در‌آورید، وقت، انرژی، استعداد، و تجربه‌تان خود موانع بازدارنده خواهند بود چرا که همه آنها محدودیت دارند، بالاخص وقت و زمان شما.

حالا سئوال این است که چطور می‌توانید بطورغیر فعال و غیر مستقیم پول در‌آورید، پولی که لازم نباشد وقت زیادی برایش صرف کنید؟ نکته بسیار خوب  برای درآمد‌های غیرفعال آن است که مهم نیست که شما کجایید و به چه کاری مشغول، تا مادامی‌که آن چرخه متوقف نشده است، پول به حساب شما وارد خواهد شد.

یکی از بهترین روش‌های پدید آوردن درآمد غیرفعال، سرمایه‌گذاری پول است. در مقالات قبل به روش‌های مختلف سرمایه‌گذاری مانند بورس املاک، سرمایه‌‌گذاری در بانک و سرمایه‌گذاری‌‌ در مسکن اشاره کردیم. من شخصأ سرمایه‌گذاری‌‌ در مسکن را ترجیح می‌دهم برای اینکه ریسک کمتری دارد، پروسه  بسیار ساده‌ای دارد، درآمدزایی بیشتری نسبت به دیگر روش‌ها دارد، میزان درآمدش کاملا قابل پیش‌بینی است وهرکسی با هر سطح دانشی می‌تواند انجامش دهد. اگر من می‌توانم این کار را انجام بدهم، مطمئن هستم که شما هم می‌توانید اینکار را حتی بهتر از من انجام دهید. سرمایه‌گذاری در مسکن موشک هوا کردن نیست، باورکنید.

مطمئن هستم که حالا دارید فکرمی‌کنید که پول بیشتری در‌آوردن فکر بدی نیست و به شما امکان می‌دهد که زمان بیشتری را با خانواده خود سپری کنید و یا بتوانید بیشتر به مسافرت بروید و یا بتوانید به افراد مستمند کمک بیشتری کنید ( من به این مورد اعتقاد راسخ دارم که برای بیشتر پول درآوردن باید بیشترهم به جامعه کمک کرد.) اما یک ندایی ته ذهن‌تان دارد به شما نهیب می‌زند که سرمایه‌گذاری در مسکن ایده خوبی نیست یا اینکه شما از پس اینکار بر نمی‌آیید. پیشنهادم به شما این است که به خواندن مقاله ادامه دهید و به هفت بهانه‌ای که من در اینجا به عنوان موانع سرمایه‌گذاری‌‌ در مسکن معرفی کرده و در ادامه، واقعیت‌های پنهانی که پشت هر بهانه هست مطرح کرده‌ام دقت کنید تا احساس مثبتی به امر سرمایه‌گذاری‌‌ در مسکن پیدا کرده و بتوانید گام اول را در آن جهت به درستی و با قوت بردارید.

بهانه اول: من نیازی ندارم و تمایلی هم ندارم که سرمایه‌گذار باشم. شغل من درآمد کافی برای من ایجاد می‌کند وکاملا راضی هستم.

پاسخ به بهانه اول: شما بهتر است که به سرمایه‌گذاری‌‌ رو آورید چرا که شغل شما همیشگی نیست، نمی‌توانید پیش‌بینی کنید که در آینده چه اتفاقی خواهد افتاد.

شما الان شغل و درآمد خوبی دارید و حتی بخشی از پول خود را در بانک نگه‌داری می‌کنید. هرچه شما پیشتر پول درآورید، بیشتر اعتماد به نفس پیدا می‌کنید و به طبع بیشتر خرج می‌کنید و به طور کلی روش زندگی خود را بر اساس درآمدتان تغییر می‌دهید. البته شما همچنان در حال ذخیره کردن پول خود در بانک هم هستید ولی در مقابل، خرج‌تان هم بالاتر رفته است. حالا اگر اتفاق غیر مترقبه‌ای پیش بیاید و مجبور به ترک شغل خود شوید یا برای نگهداری از یکی از اعضا خانواده ساعت‌های کمتری را کار کنید یا به دلیل اوضاع بد اقتصادی درآمد کمتری کسب کنید، آنجا زمانی است که شما به سراغ ذخیره پول خود می‌روید تا بتوانید بحران را پشت سر بگذارید؛ اما بهتر نبود اگر شما یک محل درآمدی مجزا داشتید که در اوضاع بحرانی شما را حمایت می‌کرد و هیچ ربطی به اینکه اوضاع اقتصادی درچه وضعی هست نداشت؟         

بهانه دوم: مهم نیست که من بخواهم یا نیاز داشته باشم، من نمی‌توانم و فرصتش را هم ندارم.

پاسخ به بهانه دوم: تا تلاش نکنید نمی‌دانید چه چیزی امکان‌پذیر هست و چه چیزی امکان‌پذیر نیست و در ضمن لازم نیست که همیشه به امور نظارت کنید.

رابرت کیوزاکی (Robert Kiyosaki) که یک نویسنده و سرمایه‌گذار معروف درامر مسکن است می‌گوید: «مردم به چیزی باور می‌کنند که می‌خواهند باور کنند. آنها به هر طریقی بهانه‌ای پیدا می‌کنند که مانع می‌شود که ببینند چه چیزی امکان‌پذیر است و چه چیزی امکان‌پذیر نیست و وقتی یک بهانه مناسب پیدا کردند، آن بهانه همه باور‌شان را پر می‌کند.»

شما باید دست بکار شوید و با دیگر سرمایه‌گذارها مشورت کنید و با افراد پرتجربه شراکت کنید تا تجربه کافی پیدا کنید و خودتان به تنهایی بتوانید اقدام کنید.

بهانه سوم: سرمایه‌گذاری‌‌ کار پیچیده‌ای است.

پاسخ به بهانه سوم: سرمایه‌گذاری‌‌ مثل هرکار دیگری می‌باشد، یک سیستمی دارد و شما می‌توانید بخشی را انجام دهید که در آن توانمندتر هستید.

روش و فرآیند سرمایه‌گذاری‌‌ در مسکن بسیار ساده است. پس از یاد گرفتن آن شما می‌توانید بخشی را دست بگیرید که در آن بهتر هستید مثل پیدا کردن خانه، یا تخمین بودجه برای تعمیرات ضروری درخانه، یا حسابداری، یا پیدا کردن مستأجربرای خانه.

انجام هرکاری برای اولین بار سخت است ولی با تکرار و ممارست شما بهتر و با تجربه‌تر می‌شوید.

ادامه دارد...


آیا میدانید اولین گام برای مهاجرت به کانادا و دریافت اقامت دایم کانادا تکمیل فرم ارزیابی رایگان است!


پنج شنبه ۲۱ دي ماه ۱۳۹۱ در ۰۵:۴۹:۴۶ ب.ظ - پیوند همیشگی
بهنام راد - بازدید : ۴۷۴۱ - برچسب ها:
investmentbehnam radسرمایه گذاری در کانادا
ثبت دیدگاه شما
دیدگاه ارسالی شما پیش از نمایش نیاز به تایید مدیریت خواهد داشت.
مطالب مرتبط:
افزایش بی   رویه قیمت مسکن  آیا بحران نزدیک است   قسمت سوم

افزایش بی‌‌‌رویه قیمت مسکن، آیا بحران نزدیک است؟ (قسمت سوم)

چه کسانی بیشتر آسیب خواهند دید و چه باید کرد ۶ مهر ۱۳۹۱ - بهنام راد بازار مسکن پس از گذراندن یک دوره موفق در فصل بهار دچار رکودی قابل پیش‌بینی در فصل تابستان ‌شد. از آن‌جایی که بیشتر کانادایی‌ها درفصل تابستان به مسافرت می‌روند، فروشندگان...
افزایش بی رویه قیمت مسکن  آیا بحران نزدیک است   قسمت دوم
نگاهی به بحران‌های گذشته مسکن در تورنتو و ونکوور

افزایش بی‌رویه قیمت مسکن، آیا بحران نزدیک است؟ (قسمت دوم)

۱۵ تير ۱۳۹۱ - بهنام راد بازار مسکن روز به روز داغ‌تر می‌شود. تا اواخرایپریل به سختی می‌شد یک خانه مناسب در بازار املاک پیدا کرد. بیشتر خانه‌ها یا از نوامبر سال قبل باقی مانده بودند...
امسال پولم را کجا سرمایه گذاری کنم
آشنایی با مبانی سرمایه‌گذاری در کانادا

امسال پولم را کجا سرمایه‌گذاری کنم؟

۲۹ فروردين ۱۳۹۱ - بهنام راد سال ۲۰۱۲ رسید، امیدوارم که تا به حال در سال جدید میلادی ایام خوبی داشته‌اید. آیا اهدافتان را برای سال جدید نوشته‌اید؟ یا اینکه شما هم مثل مایاها اعتقاد دارید که...
چگونه از بدهی  درآمد کسب کنیم  درس دوم  وام برای بازنشستگی
آشنایی با مبانی سرمایه‌گذاری در کانادا

چگونه از بدهی، درآمد کسب کنیم- درس دوم: وام برای بازنشستگی

۸ بهمن ۱۳۹۰ - نشریه MoneySense/برگردان نادیا غیوری لغت بدهی می‌تواند احساساتی منفی را در فرد زنده کند. فکر کردن به صورت‌حساب‌های پرداخت نشده، بهره بدهی‌ها که با سرعت روی هم انباشته و حجمشان زیاد می‌شود...
نگاهی به سه روش عمده سرمایه گذاری و معضلات آنها
سرمایه‌گذاری، بایدها و نبایدها

نگاهی به سه روش عمده سرمایه‌گذاری و معضلات آنها

۴ بهمن ۱۳۹۰ - بهنام راد آیا به خاطر می‌آورید اولین باری که سرمایه‌گذاری کردید کی بود؟ آیا موفقیت‌آمیز بود؟ اگر موفقیت‌آمیز نبود، آیا هرگز بعد از آن دست به سرمایه‌گذاری دیگری زدید یا نه؟ اولین سالی...
چگونه از بدهی  درآمد کسب کنیم  درس اول  leverage
آشنایی با مبانی سرمایه‌گذاری در کانادا

چگونه از بدهی، درآمد کسب کنیم- درس اول: leverage

۲۰ دي ۱۳۹۰ - نشریه MoneySense/برگردان نادیا غیوری لغت بدهی می‌تواند احساساتی منفی را در فرد زنده کند. فکر کردن به صورت‌حساب‌های پرداخت نشده، بهره بدهی‌ها که با سرعت روی هم انباشته و حجمشان زیاد می‌شود...
رابطه بازاریابی و قصه پردازی

رابطه بازاریابی و قصه‌پردازی

۱۳ آذر ۱۳۹۲ - آیا تا به حال اسم بازاریابی از طریق ارائه یا انتشار مضمون content marketing را شنیده‌اید؟ شما مقاله یا وبلاگ می‌نویسید، کتاب منتشر می‌کنید، فیلم و ویدیو از طریق اینترنت، فیس‌بوک،...
ما همه بازاریاب هستیم

ما همه بازاریاب هستیم

۱۵ مهر ۱۳۹۲ - اگر صاحب بیزینس، نویسنده، مهندس،‌ دکتر، آرایشگر یا معلم باشید، همیشه در حال بازاریابی یا در حال پیدا کردن فرصتی برای عرضه توانایی و قابلیت خود هستید. تهیه رزومه کاری، نوشتن مقاله...
افزایش بی   رویه قیمت مسکن  آیا بحران نزدیک است   قسمت سوم

افزایش بی‌‌‌رویه قیمت مسکن، آیا بحران نزدیک است؟ (قسمت سوم)

چه کسانی بیشتر آسیب خواهند دید و چه باید کرد ۶ مهر ۱۳۹۱ - بهنام راد بازار مسکن پس از گذراندن یک دوره موفق در فصل بهار دچار رکودی قابل پیش‌بینی در فصل تابستان ‌شد. از آن‌جایی که بیشتر کانادایی‌ها درفصل تابستان به مسافرت می‌روند، فروشندگان...
زمان مناسب برای سرمایه گذاری در املاک کانادا
فرصت های ویژه کنپارس با اولویت موکلین

زمان مناسب برای سرمایه گذاری در املاک کانادا

۲۹ فروردين ۱۳۹۷ - نکته مهم: پیش از هر چیز تاکید کنم که با صرف خرید ملک امکان دریافت اقامت نیست بنابراین کسانی که به اشتباه چنین تصوری دارند دقت کنند که منظور این مقاله...
آخرین مطالب سایت:
برنامه زنده پاسخ به سوالات مهاجرتی  جمعه ها ساعت 21 00 پخش می شود

برنامه زنده پاسخ به سوالات مهاجرتی، جمعه ها ساعت 21:00 پخش می شود

برنامه بعدی: جمعه 28 تیر ماه 1398 ۱۹ تير ۱۳۹۸ - برنامه زنده پاسخ به سوالات مهاجرتی با حضور علی مختاری، عضو رسمی انجمن کانادایی نظارت بر مشاورین مهاجرت ICCRC و نیز عضو کانون وکلای دادگستری تهران، جمعه ها   ساعت 21:00 به وقت تهران  12:30...
علی مختاری ۵ جولای در سمینار Bonjour Quebec سخنرانی می کند
موضوع سخنرانی: در کبک کار یا تحصیل می کنید؟ روش مناسب برای دریافت اقامت دایم شما چیست؟

علی مختاری ۵ جولای در سمینار Bonjour Quebec سخنرانی می کند

۱۲ تير ۱۳۹۸ - اگر در کبک درس می خوانید یا مشغول کار هستید این سمینار برای شماست. سمینار Bonjpur Quebec در تاریخ ۵ جولای در دانشگاه کنکوردیا به نشانی 1455 خیابان مزونوف غربی برگزار می...
چرا اول ژوییه روز ملی کانادا نامیده شد

چرا اول ژوییه روز ملی کانادا نامیده شد؟

۶ تير ۱۳۹۸ - آنچه که امروز به نام کانادا می شناسیم، به اتفاق یک ژوییه ۱۸۶۷ بر می گردد. یکم ژوییه روز ملی کانادا؛ سالگرد تصویب قانون بریتانیایی آمریکای شمالی در این تاریخ است. قانونی...
تصمیم کبک در مورد ۱۸۰۰۰ پرونده نیروی متخصص نهایی شد  چه کردیم و چه می توان کرد
تحلیل علی مختاری در مورداتفاقات اخیر در سیستم مهاجرت کبک

تصمیم کبک در مورد ۱۸۰۰۰ پرونده نیروی متخصص نهایی شد: چه کردیم و چه می توان کرد؟

۲۷ خرداد ۱۳۹۸ - خبر عجیبی بود. ساعت ۴ صبح روز یکشنبه لایحه را تصویب کردند. زمانی که همه خواب هستند و تعطیل آخر هفته است بدون خبر قبلی. نمی دانم چرا با این عجله...
دور جدید انتخاب های اکسپرس انتری با حداقل امتیاز 465
انتخاب شماره 119 اکسپرس انتری در12 ژوئن 2019

دور جدید انتخاب های اکسپرس انتری با حداقل امتیاز 465

۲۳ خرداد ۱۳۹۸ - انتخاب شماره 119 اکسپرس انتری که صبح روز چهارشنبه 12 ژوئن 2019 انجام شد، تعداد 3350 دعوت نامه با حداقل امتیاز 465 صادر شد.  حداقل امتیاز برگزیدگان در انتخاب شماره 118 نیز...
پیام تبریک جاستین ترودو به مناسبت عید فطر

پیام تبریک جاستین ترودو به مناسبت عید فطر

۱۵ خرداد ۱۳۹۸ - جاستین ترودو، نخست وزیر کانادا در بیانه ای، اعلام داشت: «امشب با غروب خورشید، مسلمانان کانادا و تمام جهان، عید فطر را جشن خواهند گرفت. این عید نشان دهنده پایان ماه...

راهنمای جستجو در سایت

  • جهت جستجوی یک عبارت خاص از گیومه در دو طرف عبارت استفاده کنید. مانند:
  • جهت جستجوی چند کلمه در کل مطلب، کلمات را با فاصله از هم وارد کنید. مانند:
  • جهت جستجو در تنها عنوان مطالب، پیش از کلمه کلیدی خود از عنوان: و یا title: استفاده کنید. مانند:
  • جهت جستجو در تنها متن مطالب، پیش از کلمه کلیدی خود از متن: و یا body: استفاده کنید. مانند:
  • جهت جستجو در تنها خلاصه مطالب، پیش از کلمه کلیدی خود از خلاصه: و یا brief: استفاده کنید. مانند:
  • شما می توانید تمام موارد را ترکیب کنید. برای ترکیب شرایط عنوان، متن و خلاصه، بین شرط ها ; (سمی کالن - semicolon) قرار دهید. مانند:
    • عنوان:دهان و دندان;متن:"مسیر شغلی دندانپزشکان" (نشانم بده)
    • title:دهان و دندان;body:"مسیر شغلی دندانپزشکان" (نشانم بده)
  • توجه داشته باشید که هر مطلبی که در آن حداقل یکی از شرایط جستجو برقرار باشد در نتایج جستجو قرار می گیرد.