آیا میدانید با ورود به سایت کنپارس با استفاده از نام کاربری و کلمه عبور خود، می توانید ضمن استفاده از مطالب ویژه اعضا، با مطالعه و به اشتراک گذاری هر مطلب امتیاز جمع کنید! بااستفاده از این امتیاز ها، می توانید بر روی قرارداد خود با کنپارس تخفیف دلاری بگیرید و یا محصولات و سرویس های کنپارس را خریداری کنید!
در صورتی که عضو سایت هستید، از اینجا وارد شوید. اگر هنوز عضو سایت نشده اید، در این صفحه ثبت نام کنید. عضویت در سایت رایگان وسریع است! برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد سیستم امتیاز دهی کنپارس، اینجا و اینجا را ببینید.
  • قسمت پنجم   آشنایی با منازل یک طبقه  بانگالو

    قسمت پنجم - آشنایی با منازل یک طبقه (بانگالو)

در ادامه مقالات معرفی انواع خانه در مونترال که برای آشنایی علاقه مندان به مهاجرت به کبک آماده شده اند، در این نوبت به معرفی خانه های یک طبقه یا بانگالو پرداخته می شود. برخلاف نوبت قبلی، بانگالوها در سراسر کانادا ویژگی های نسبتا مشابه ای دارند.

نوشتار زیر ادامه موضوع معرفی خانه های مسکونی در شهر مونترال (از نظر نقشه داخلی) است. در مطلب قبلی با خانه های دوطبقه یا کاتج که تعریف آن با کاتج در سایر نقاط کانادا تفاوت دارد آشنا شدیم. در این نوشتار به خانه های یک طبقه یا بانگالو می پردازیم.

بانگالو (Bungalow) یا خانه های یک طبقه

این نوع خانه ها چنان که از اسم آن بر می آید معمولا از یک طبقه و یک زیرزمین یا بیسمنت تشکیل شده اند. در بانگالوها اتاق ها همه در یک سطح قرار دارند و کمتر از پله در فضای خانه استفاده شده است. این نوع خانه ها مزایا و معایبی دارند که اشاره کوتاهی به آنها خواهیم داشت:

برای کسانی که علاقه ای به بالا و پایین رفتن از پله ندارند بخصوص برای خانواده هایی که سالمند یا کودک خردسال دارند این نوع خانه ها از نظر ایمنی برتر هستند ضمن این که دسترسی به تمام اتاق های خانه بهتر است. شاید در ابتدای امر داشتن پله در خانه برای خریداران مسئله قابل توجهی به نظر نرسد اما کسانی که تجربه زندگی در خانه های دوطبقه یا کاتج را دارند و مجبور هستند روزی چند ده بار فاصله طبقات را طی کنند عقیده دارند باید به این موضوع بیشتر دقت کرد. اما در عین حال بانگالوها از نظر استقلال ساکنین خانه و حفظ حریم خصوصی آنها در مرتبه پایین تری نسبت به خانه های دو طبقه یا کاتج قرار می گیرند که برای بعضی خانواده ها بخصوص خانواده هایی که فرزندان بزرگتر دارند یا در طول سال برای دوره های نسبتا طولانی میزبان مهمانانی از دیگر شهرها و کشورها هستند مسئله مهمی به شمار می رود.

بانگالوها معمولا زیربنای بزرگتری نسبت به دیگر انواع خانه ها دارند اما با توجه به این که تمام اتاق ها تنها در یک طبقه (به علاوه زیرزمین) قرارگرفته است فضای در دسترس و قابل استفاده در این نوع خانه ها کمتر است. به عنوان مثال در مناطق غربی شهر مونترال زیربنای کاتج ها به طور متوسط بین ۸۰ تا ۱۰۰ متر است که چون این ساختمان ها در دو طبقه احداث می شوند فضای قابل دسترس خانه به غیر از زیرزمین ۱۶۰ تا ۲۰۰ متر خواهد بود در حالی که متوسط زیربنای بانگالوها در همین منطقه ۱۲۰ تا ۱۵۰ متر است و به ندرت می توان بانگالویی با زیربنای بزرگتر در این منطقه پیدا کرد. دلیل این مسئله این است که  هزینه ساخت بانگالو به طور کلی از هزینه ساخت کاتج بیشتر است در عین حال همیشه محدودیتی نسبت به سهم بنای ساختمان از کل زمین وجود دارد که باید رعایت شود. ضمن این که در شهر سردی مانند مونترال بانگالوهای وسیعتراز این متراژ طرفداران زیادی ندارند. به همین دلیل است که به عنوان مثال تعداد کاتج های ۴ یا ۵ اتاق خوابه بسیار بیشتر از بانگالوهایی با این تعداد اتاق خواب است و اگر خریداران نیاز به فضای بیشتر و بخصوص تعداد اتاق های خواب و سرویس های بهداشتی بیشتری دارند بهتر است به سراغ کاتج بروند.

به دلیل این که در بانگالوها معمولا درصد بیشتری از زمین خانه برای ساخت بنا استفاده می شود حیاط پشتی این نوع خانه ها از خانه های دیگر با متراژ مساوی کوچکتر است.

معمولا هزینه گرمایش بانگالوها نسبت به خانه های دیگر بیشتر بوده و گرم کردن این خانه ها در زمستان و رسیدن به یک دمای یکنواخت در همه قسمت های خانه سخت تر است و دلیل این مسئله همان هم سطح بودن فضاهای خانه است.

بانگالوها از نظر فضای بیرونی معمولا یا Detached هستند یا Semi- Detached (این عبارات در نوشتارقبل (انواع خانه درمونترال) تعریف شده است) و بانگالوی Attached تقریبا نایاب است.

در ضمن در شهر مونترال بانگالوها از نظر فضای داخلی نیز انواع مختلفی دارند. یکی از این انواع Raised Bungalow است که هم قیمت بالاتر و هم طرفدار بیشتری در میان خریداران این نوع خانه دارد. در این نوع بانگالوها طبقه اصلی خانه، نیم طبقه از سطح زمین بالاتر است. یعنی در هنگام ورود به خانه شما با یک ورودی نسبتا کوچک و دو سری پله مواجه می شوید که پله های به سمت بالا، شما را به فضای اصلی خانه و پله های به سمت پایین شما را به زیرزمین خانه می رساند.

دلیل برتری این نوع خانه این است که زیرزمین در سطح بالاتری قرار می گیرد به همین دلیل بسیار روشن تر است و پنجره های بزرگی دارد. حتی در بعضی از این نوع بانگالوها دری از زیرزمین به حیاط باز می شود که به این نوع زیرزمین اصطلاحا Walk out Basement می گویند. در این نوع خانه ها، زیرزمین معمولا به اتاق نشیمن خانواده تبدیل می شود و کاملا قابل استفاده است. ضمن این که بالاتر بودن طبقه اول خانه از سطح زمین، هم از نظر معماری زیباتر است و هم ورودی خانه را از اتاق های طبقه اول که معمولا مهمانخانه و آشپزخانه است کاملا جدا می کند که این مسئله هم از نظر حفظ حریم خصوصی و هم از نظر تبادل سرما و گرما با بیرون هنگام باز شدن در ورودی خانه، مزیت مهمی به نظر می رسد. به همین دلیل است که این نوع بانگالو طرفداران بیشتری دارد. بانگالوها ممکن است با یا بدون گاراژ ساخته شوند.

قسمتهای دیگر راهنمای زندگی در مونترال برای مهاجران  در لیست زیر موجود می باشد.

 

توجه: این مطلب پیش از این در تاریخ 13 اردیبهشت 90 در همین وب سایت منتشر شده است

در صورت تمایل به خرید ملک، بیزنس و یا اقدام در مورد هرگونه سرمایه گذاری در کانادا، از کارشناسان کنپارس مشاوره بگیرید. برای تماس با ما به آدرس info[at]canpars[dot]com ایمیل بزنید.


آیا میدانید اولین گام برای مهاجرت به کانادا و دریافت اقامت دایم کانادا تکمیل فرم ارزیابی رایگان است!


ثبت دیدگاه شما
دیدگاه ارسالی شما پیش از نمایش نیاز به تایید مدیریت خواهد داشت.
مطالب مرتبط:
قسمت بیست و یکم   حقوق مالک و مستاجر در کبک
راهنمای زندگی در مونترال برای مهاجران

قسمت بیست و یکم - حقوق مالک و مستاجر در کبک

۲۰ آذر ۱۳۹۵ -    درادامه بحث اجاره خانه در شهر مونترال بخشی بود که با وجود اهمیتی که داشت از قلم افتاد. در این نوشتار قصد داریم به این مورد بپردازیم. آنچه که بسیاری از تازه...
قسمت یازدهم   آشنایی با محله های مونترال  بخش دوم
راهنمای زندگی در مونترال برای مهاجران

قسمت یازدهم - آشنایی با محله‌های مونترال (بخش دوم)

۴ آبان ۱۳۹۵ - شهر مونترال که در جنوب غربی استان کبک قرار گرفته است موقعیت جغرافیایی بسیار خوبی نسبت به شهرهای مهم اطراف دارد و در فاصله اندکی از شهرهایی چون اتاوا (پایتخت)، تورنتو...
قسمت دهم   آشنایی با محله های مونترال  بخش اول
راهنمای زندگی در مونترال برای مهاجران

قسمت دهم - آشنایی با محله‌های مونترال (بخش اول)

۱ آبان ۱۳۹۵ - پس از سپری شدن روزها و هفته های اولیه اقامت در کانادا هنگام انتخاب مکانی برای اقامت دائم در کشور جدید فرا میرسد. در این مقاله سعی داریم شما را با...
قسمت نهم   نکاتی درباره اجاره  خانه در شهر مونترال   بخش دوم
راهنمای زندگی در مونترال برای مهاجران

قسمت نهم - نکاتی درباره اجاره ‌خانه در شهر مونترال (بخش دوم)

۲۸ مهر ۱۳۹۵ - در نوبت قبل به برخی نکات درباره موقعیت محل اجاره نظیر امکانات رفاهی، دسترسی‌ها و وضعیت خانوادگی افراد اشاره کردیم. انتخاب محلی برای سکونت به بودجه ای که خانواده برای این...
قسمت هفتم   آشنایی با برخی اصطلاحات در ارتباط با خانه
راهنمای زندگی در مونترال برای مهاجران

قسمت هفتم - آشنایی با برخی اصطلاحات در ارتباط با خانه

۲۲ مهر ۱۳۹۵ - در ادامه نوشتارهای قبلی در ارتباط با مکان های مسکونی در کبک، به دلیل درخواست تعدادی از مخاطبان سایت بهتر دیدیم تا تعدادی از کلمات و اصطلاحاتی را که در ارتباط...
قسمت ششم   آشنایی با خانه های Split level
راهنمای زندگی در مونترال برای مهاجران

قسمت ششم - آشنایی با خانه‌های Split-level

۲۰ مهر ۱۳۹۵ - در ادامه بحث مربوط به انواع خانه های مستقل در شهر مونترال آخرین شکل خانه های از این دست یعنی خانه های اسپلیت - لول را به شما معرفی می کنیم. اسپلیت...
قسمت چهارم   انواع خانه در مونترال
راهنمای زندگی در مونترال برای مهاجران

قسمت چهارم - انواع خانه در مونترال

۱۴ مهر ۱۳۹۵ - بعد از معرفی تاون‌هاوس در مونترال، در این نوشتار تصمیم داریم شما را با انواع دیگری از خانه‌های مسکونی در شهر مونترال آشنا کنیم. تعاریفی که در زیر ارائه می‌شود  خاص...
قسمت سوم   اجاره اطاق
اسکان در کانادا

قسمت سوم : اجاره اطاق

۱۰ مهر ۱۳۹۵ -  همزمان با دوران اسکان موقت که می تواند بین یک هفته تا چند ماه باشد (برای نگارنده ۳ روز بود) یکی از اصلی ترین کارها یافتن مکانی برای اقامت دائم است....
قسمت سوم   اسکان در تاون هاوس townhouse
راهنمای زندگی در مونترال برای مهاجران

قسمت سوم - اسکان در تاون‌هاوس townhouse

۸ مهر ۱۳۹۵ - در ادامه مطالب مربوط به معرفی انواع خانه های مسکونی در شهر مونترال در این قسمت قصد داریم به توضیح نوع دیگری از خانه  بپردازیم که به آن تان هاوس (Townhouse)...
قسمت دوم   اسکان در خانه های دوبلکس
راهنمای زندگی در مونترال برای مهاجران

قسمت دوم - اسکان در خانه‌های دوبلکس

۵ مهر ۱۳۹۵ - در نوشتار گذشته انواع آپارتمان را به شما معرفی کردیم. در این قسمت قصد داریم شما را با انواع خانه در مونترال آشنا سازیم و توضیح کوتاهی درباره مزایا و معایب...
قسمت اول   انواع آپارتمان مسکونی در مونترال
راهنمای زندگی در مونترال برای مهاجران

قسمت اول - انواع آپارتمان مسکونی در مونترال

۱ مهر ۱۳۹۵ - مقدمه یکی از نکاتی که مهاجرین در ماه ها و سال های اول اقامت خود در کشور جدید با آن مواجه می شوند این است که مهاجرت تنها تغییر محل زندگی نیست...
سقوط قیمت مسکن در 8 بازار از 11 بازار اصلی کانادا
بر اساس آمار فوریه 2015

سقوط قیمت مسکن در 8 بازار از 11 بازار اصلی کانادا

۱۶ فروردين ۱۳۹۴ - بر اساس آمار ارائه شده در ماه فوریه با ورود تدریجی حالت رکود به بازار معاملات املاک، در 8 بازار از 11 بازار مهم مسکن در کانادا از قیمت‌ها کاسته شد.البته...
آخرین مطالب سایت:
برنامه زنده پاسخ به سوالات مهاجرتی جمعه ساعت ۹ شب تهران آغاز می شود
برنامه بعدی: 31 فروردین 1397

برنامه زنده پاسخ به سوالات مهاجرتی جمعه ساعت ۹ شب تهران آغاز می شود

ساعت 12:30 به وقت مونترال ۳۱ فروردين ۱۳۹۷ - برنامه زنده پاسخ به سوالات مهاجرتی،  به درخواست مخاطبین کنپارس، با حضور علی مختاری، عضو رسمی انجمن کانادایی نظارت بر مشاورین مهاجرت ICCRC و نیز عضو کانون وکلای دادگستری تهران، جمعه ها اجرا می شود.  این برنامه...
زمان مناسب برای سرمایه گذاری در املاک کانادا
فرصت های ویژه کنپارس با اولویت موکلین

زمان مناسب برای سرمایه گذاری در املاک کانادا

۲۹ فروردين ۱۳۹۷ - نکته مهم: پیش از هر چیز تاکید کنم که با صرف خرید ملک امکان دریافت اقامت نیست بنابراین کسانی که به اشتباه چنین تصوری دارند دقت کنند که منظور این مقاله...
چگونه کودکان با زبان های متفاوت با یکدیگر ارتباط برقرار می کنند
کانادا و چند زبانه بودن کودکان

چگونه کودکان با زبان های متفاوت با یکدیگر ارتباط برقرار می کنند؟

۲۷ فروردين ۱۳۹۷ - یکی از دغدغه های همه مهاجران، مسئله دانستن زبان و برقراری ارتباط در کشور جدید است. اگرچه زبان های رسمی کانادا، انگلیسی و فرانسه هستند، مردم کانادا به زبان های مختلفی...
انگشت نگاری برای ویزای اقامت کانادا نیز اجباری شد
از 31 ژوییه 2018 اجرا می شود

انگشت نگاری برای ویزای اقامت کانادا نیز اجباری شد

۲۳ فروردين ۱۳۹۷ - وزارت مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا اعلام کرد که از تاریخ 31 ژوییه 2018 انگشت نگاری و عکس برای دریافت همه ویزاهای کانادا اعم از ویزای ویزیتوری، ویزای تحصیلی، ویزای کاری...
نشست مهاجرت کانادا 30 و 31 ماه می در اتاوا برگزار می شود
افزایش نیروی کار کانادا ضروری است

نشست مهاجرت کانادا 30 و 31 ماه می در اتاوا برگزار می شود

۲۳ فروردين ۱۳۹۷ - نشست مهاجرت کانادا در سال 2018 با هدف یافتن راهکارهای ارتقا سیستم مهاجرتی کانادا 30 و 31 ماه می در اتاوا برگزار خواهد شد. در نوامبر 2017، دولت فدرال کانادا برنامه سه...
دور جدید انتخاب های اکسپرس انتری با حداقل امتیاز 444
انتخاب شماره 87 اکسپرس انتری در 11 آوریل 2018

دور جدید انتخاب های اکسپرس انتری با حداقل امتیاز 444

۲۲ فروردين ۱۳۹۷ - در انتخاب شماره 87 اکسپرس انتری که صبح امروز چهارشنبه 11 آوریل 2018 اعلام شد، تعداد 3500 دعوت نامه با حداقل امتیاز 444 صادر شد.    بیشترین تعداد دعوت نامه در سال 2018 در این...
حداقل دستمزد در کبک به 12 دلار افزایش می یابد
از اول می 2018 اجرا می شود

حداقل دستمزد در کبک به 12 دلار افزایش می یابد

۲۲ فروردين ۱۳۹۷ - روزنامه رسمی کبک صبح امروز چهارشنبه 11 آوریل 2018 اعلام کرد، بر اساس پیشنهادات وزیر مهاجرت کبک، میزان حداقل دستمزد در این استان از 11.25 دلار به 12 دلار افزایش خواهد...
چه خبر از مهاجرت به کانادا در ماه مارس 2018
مهم ترین اخبار مهاجرتی کانادا در ماه مارس

چه خبر از مهاجرت به کانادا در ماه مارس 2018؟

۲۲ فروردين ۱۳۹۷ - خلاصه اخبار مهاجرتی در ماه مارس 2018 را همچون سال گذشته در زیر بخوانید.   کبک 5000 پرونده نیروی متخصص در سیستم مون پروژه را تا 15 آگوست 2018 می پذیرد 30 مارس  وزارت مهاجرت استان کبک،...
علی مختاری با موضوع تغییرات اخیر اداره مهاجرت کبک سخنرانی خواهد کرد
چهارشنبه 11 آوریل 2018 در نشست IBNG

علی مختاری با موضوع تغییرات اخیر اداره مهاجرت کبک سخنرانی خواهد کرد

۲۱ فروردين ۱۳۹۷ - نشست هفتگی گروه همبستگی بازرگانان ایرانی مقیم مونترال (IBNG) روزهای چهارشنبه هر هفته از ساعت 7:50 تا 9 صبح در رستوران Eggsfrutti  واقع در 6710 خیابان saint Jacques شهر مونترال برگزار می شود و...

راهنمای جستجو در سایت

  • جهت جستجوی یک عبارت خاص از گیومه در دو طرف عبارت استفاده کنید. مانند:
  • جهت جستجوی چند کلمه در کل مطلب، کلمات را با فاصله از هم وارد کنید. مانند:
  • جهت جستجو در تنها عنوان مطالب، پیش از کلمه کلیدی خود از عنوان: و یا title: استفاده کنید. مانند:
  • جهت جستجو در تنها متن مطالب، پیش از کلمه کلیدی خود از متن: و یا body: استفاده کنید. مانند:
  • جهت جستجو در تنها خلاصه مطالب، پیش از کلمه کلیدی خود از خلاصه: و یا brief: استفاده کنید. مانند:
  • شما می توانید تمام موارد را ترکیب کنید. برای ترکیب شرایط عنوان، متن و خلاصه، بین شرط ها ; (سمی کالن - semicolon) قرار دهید. مانند:
    • عنوان:دهان و دندان;متن:"مسیر شغلی دندانپزشکان" (نشانم بده)
    • title:دهان و دندان;body:"مسیر شغلی دندانپزشکان" (نشانم بده)
  • توجه داشته باشید که هر مطلبی که در آن حداقل یکی از شرایط جستجو برقرار باشد در نتایج جستجو قرار می گیرد.